Villa en Courtenay, Loiret

Romuald Theysgeur presenta una hermosa casa de campo de 200 m2, situada en la ciudad de Thorailles (en un lugar tranquilo) a 12 minutos de Courtenay y a 15 minutos de Montargis.
Construido en un jardín de 1157 m2 totalmente vallado, se encuentra un hermoso granero de 60 m2 y un garaje de 15 m2.

Se compone en la planta baja: una hermosa sala de estar luminosa de 87m con una chimenea abierta (sala de estar/sala de estar), una gran cocina de 25m2, un dormitorio, un baño, un aseo separado y una sala de calderas.
La planta consta de: 2 dormitorios, un entresuelo que da acceso a un primer ático de 50 m2, un segundo ático de 12 m2 situado en el otro extremo de la vivienda con acceso a través del amplio dormitorio.
Esta excelente longitud tiene muchas ventajas: doble acristalamiento pvc, gran sala de estar, ático (posibilidad de disposición).
Cerca de todas las comodidades mientras que está en un entorno tranquilo y cerca de la naturaleza, esta hermosa casa de campo llenará a su familia.
Presupuesto: 200 000 euros pagados por el vendedor.

(vivienda de consumo excesivo de energía: clase G)
DPE G / ges g gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 9620 y 13040 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Romuald hirgeur, al 0751639136 o, por correo electrónico a . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Romuald theysgeur actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac orleans 849 643 457 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 457786 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Romuald theirgeur (EI) Agente comercial - RSAC Número: orleans 849 643 457 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr