Villa in Courtenay, Loiret

Romuald Theysgeur presenteert een prachtige boerderij van 200 m2, gelegen aan de stad Thorailles (op een rustige plek) 12min van Courtenay en 15 min van Montargis.
Gebouwd op een tuin van 1157 m2 volledig omheind, vindt u een prachtige schuur van 60 m2 en een garage van 15 m2.

Het is samengesteld op de begane grond: een mooie lichte leefruimte van 87m met een open haard (woonkamer / woonkamer), een grote keuken van 25m2, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een boiler kamer.
De verdieping bestaat uit: 2 slaapkamers, een mezzanine die toegang geeft tot een eerste zolder van 50 m2, een tweede zolder van 12 m2 gelegen aan de andere kant van het huis met toegang via de grote slaapkamer.
Deze prachtige lengte heeft vele voordelen: dubbele pvc beglazing, grote woonkamer, zolder (mogelijkheid van indeling).
Dicht bij alle voorzieningen terwijl u in een rustige omgeving en dicht bij de natuur, deze prachtige boerderij zal uw familie vullen.
Budget: 200 000 euro vergoeding betaald door de verkoper.

(overmatig energieverbruik: huisvesting van klasse G)
DPE G / ges g geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 9620 en 13040 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Romuald hungeur, op 0751639136 of, per e-mail naar . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Romuald theysgeur die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac orleans 849 643 457 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 457786 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Romuald theirgeur (EI) Commercial Agent - RSAC Number: orleans 849 643 457 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr