Propiedad comercial en Puilboreau, Charente Marítimo

En las inmediaciones de la zona comercial de Beaulieu en Puilboreau, en el corazón de un entorno empresarial dinámico, Cabinet A2C le ofrece la transferencia de un derecho de arrendamiento a un complejo comercial con excelente visibilidad.

La propiedad incluye:
- una sala de exposición de unos 282 m2, totalmente amueblada,
- una reserva independiente de unos 250 m2, ideal para el almacenamiento, las entregas o la logística,
Un conjunto funcional que permite el funcionamiento inmediato.

La tienda tiene un diseño de calidad que ofrece hermosos volúmenes de exposición y un viaje optimizado al cliente.

Características del arrendamiento
- 10 años de arrendamiento comercial hasta el 28 de febrero de 2027
- Actividad actual: venta y decoración de muebles
- Alquiler anual: 66 193,92 € IVA/HC
- Cargos provisionales: 1.600 € / año
- Impuesto sobre la propiedad recuperable
- Indización anual según ILC
- Arrendamiento sujeto al IVA.

Precio 240 663. 85 €

Los activos
- Ubicación comercial reconocida
- Hermosa fachada comercial
- Sala de exposición explotable inmediatamente
- Gran capacidad de almacenamiento independiente
- Área comercial con alta asistencia
- Fácil acceso a la entrega
- Adecuado para muchas actividades comerciales (sujeto al acuerdo del arrendador)

Completar el archivo y la visita a petición del Gabinete A2C..