Propriedade comercial em Puilboreau, Charente-Maritime

Nas imediações da área comercial de Beaulieu em Puilboreau, no coração de um ambiente de negócios dinâmico, o Gabinete A2C oferece-lhe a transferência de um direito de arrendamento para um complexo comercial com excelente visibilidade.

A propriedade inclui:
- uma sala de exposições de cerca de 282 m2, totalmente mobilada,
- uma reserva independente de cerca de 250 m2, ideal para armazenagem, entregas ou logística,
Um conjunto funcional que permite a operação imediata.

A loja tem um layout de qualidade que oferece belos volumes de exposição e uma jornada otimizada do cliente.

Características da locação
- arrendamento comercial de 10 anos até 28 de fevereiro de 2027
- Atividade atual: venda de móveis e decoração
- Renda anual: 66 193,92 excluindo IVA/HC
- Taxas provisórias: 1.600 / ano
- Imposto sobre a propriedade recuperável
- indexação anual de acordo com ILC
- Arrendamento sujeito a IVA.

Preço de venda 240 663. 85

Os ativos
- Localização comercial reconhecida
- Bela fachada comercial
- Show-room imediatamente explorável
- Grande capacidade de armazenamento independente
- Área comercial com alta frequência
- Fácil acesso à entrega
- Adequado para muitas atividades comerciais (sujeito ao acordo do locador)

Completar arquivo e visita a pedido ao Gabinete A2C..