Villa en Bischwiller, Departamento del Bajo Rin

Bischwiller residencia carácter con estanque privado, parque y actividades de casa de campo

"Déjate seducir por esta excepcional propiedad que data de los años 1500.
Completamente renovado en 2003, este antiguo conjunto unido a un molino combina el encanto de la comodidad antigua y moderna y un fuerte potencial para la explotación turística o familiar.

--Construida en una parcela ajardinada de 47,20 acres, esta propiedad desarrolla 378 m2 de espacio habitable y consta de una casa principal, una casa secundaria, un granero con habitación de invitados y zona de bienestar, así como un establo con cuatro cajas. El conjunto está estructurado en torno a un magnífico parque con árboles, adornado con un estanque privado, varias terrazas, glorietas y zonas de relajación, ofreciendo un entorno tranquilo e íntimo de la vida.

- La casa principal.
Desde la entrada, el encanto funciona gracias a las vigas expuestas, el magnífico Kachelofe, la pieza central real de la casa, y volúmenes generosos.

La planta baja incluye:
- 1 gran salón de más de 40 m2,
- 1 salón acogedor,
- 1 cocina,
- 1 suite principal con ducha (ducha italiana, lavabo doble e inodoro),
- 1 dos dormitorios, uno con acceso a la terraza,
- 1 segundo baño con inodoro.

Arriba, también accesible por una entrada independiente, un gran aterrizaje sirve tres dormitorios, cada uno con su propio baño y aseo, ideal para una actividad de habitación de invitados.

El último nivel alberga un estudio independiente de unos 40 m2 que comprende una sala de estar, una cocina equipada, un baño, un espacio nocturno y un balcón.

La casa secundaria:
Esta segunda casa ofrece:
- 1 hermosa sala de estar de 43 m2,
- 1er piso, cocina,
- 1 dormitorio de unos 19 m2,
- 1 espacio de oficinas,
- 1 baño con inodoro.

Ideal para recibir a familiares, amigos o desarrollar una actividad de alquiler.

El granero:
Incluye:
- 1 habitación de invitados,
- 1 zona de sauna,
- 1 baño con ducha,
- Un baño.

El establo:
El establo se desarrolla alrededor de 50 m2 e incluye:
- 4 cajas de caballos,
- Una silla de montar.

Los exteriores:
Completamente cerrado, el parque es un remanso de paz.
Una vez que cruzas el portal, disfrutas de un entorno verde donde grandes árboles, macizos floridos, terrazas y glorietas te invitan a relajarte con un estanque privado.

Una cochera puede acomodar hasta tres vehículos y varias plazas de aparcamiento completan los servicios.

El + del bien:
- Edificio histórico que data del siglo XVI
- 378 m2 de espacio habitable
- Terreno de 4.720 m2
- Estanque privado
- Parque con árboles
- Dos casas independientes
- Actividades de cabañas y habitaciones inmediatamente explotables con buen rendimiento
- Sauna.
- Ecurio con cuatro cajasMuchas posibilidades: residencia familiar, actividad turística, profesión profesional o teletrabajo.

Distancias:
- Estación de tren: 7 minutos a pie
- Guarderías, jardines de infancia y escuelas primarias: menos de 10 minutos a pie
- Tiendas, restaurantes y médicos: 5 a 10 minutos a pie
- Universidad, parque y hospital: unos 5 minutos en coche

Una rara propiedad en el mercado, combinando autenticidad, volúmenes, servicios de calidad y potencial profesional, en el corazón de Bischwiller.

--Contacto Célia 07 78 12 20 62 De lunes a sábado de 9:00 a 19:00 horas
Agente comercial en bienes raíces, registrado en el Strasbourg Rsac no 809 126 998.
-- Agence Immobilière roth immobilier sarl, franquiciado 3%.COM, RCS 803 863 638.
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