Apartamento de obra nueva en Caorle, Venice

En las inmediaciones de Caorle, se crea una residencia residencial exclusiva que combina la vida moderna con un estilo de vida mediterráneo. La Villaggio de nueva creación ya está en un estado de construcción muy avanzado y consta de tres edificios exclusivos que se combinan armoniosamente en el entorno bien mantenido. La finalización está prevista para finales de 2026 y principios de 2027.

Incluso hoy en día, se ofrece la rara oportunidad de elegir la propiedad adecuada entre una gran selección de apartamentos disponibles y comprarla antes de completarla. Especialmente en esta ubicación excepcional de la playa, esta es una oportunidad que es rara.

Apartamentos modernos de 2 a 4 habitaciones con áreas de estar que van desde aprox. 48 m2 hasta aprox. 100 m2. Dependiendo de la distribución, los apartamentos tienen uno o dos dormitorios, uno o dos baños y espaciosas zonas de estar y comedor con cocina abierta. Los apartamentos de la planta baja ofrecen jardines privados con terraza cubierta, mientras que los apartamentos de la planta superior convencen por amplias terrazas cubiertas. Cada unidad tiene su propia plaza de aparcamiento.

El Villaggio se agrupa en torno a un paisaje de piscina generosamente trazado, elegantemente curvado, que junto con las zonas verdes de diseño amoroso forma el centro del complejo y crea un ambiente de vacaciones agradable.

Todos los apartamentos están construidos en la clase de eficiencia energética A4 y equipados con tecnología de construcción moderna, aire acondicionado y un sistema fotovoltaico. Materiales de alta calidad, una arquitectura contemporánea y construcción energéticamente eficiente garantizan un alto confort de vida y estabilidad de valor sostenible.

Los apartamentos se entregan sin amueblar y por lo tanto le ofrecen la oportunidad de diseñar su nuevo hogar de acuerdo con su estilo personal y sus ideas individuales. A petición, le apoyamos junto con diseñadores de interiores experimentados y socios de amueblamiento en el sitio – desde la planificación hasta la casa de vacaciones totalmente amueblada.

La ubicación es una de las principales ventajas de esta residencia residencial. A pocos pasos de la playa de arena fina se puede disfrutar de una excelente infraestructura con restaurantes, cafeterías, instalaciones comerciales y una piscina cubierta durante todo el año a poca distancia. La zona natural adyacente con sus zonas de agua, así como las rutas ciclistas y a pie crea un ambiente excepcionalmente tranquilo y le invita a experimentar la costa adriática italiana activamente.

Ya sea como una propiedad de vacaciones con estilo, segunda casa exclusiva o inversión a largo plazo - esta residencia combina una ubicación excepcional con la arquitectura moderna y la construcción de alta calidad y ofrece las mejores condiciones para una inversión sostenible en una de las regiones más bellas del Adriático superior.

* Exclusiva residencia cerca de la playa de Caorle
* Terminación prevista al final de 2026 / principios de 2027
* Edificios ya en un estado avanzado de construcción
* Gran selección de apartamentos disponibles antes de completar
* Apartamentos modernos de 2 a 4 habitaciones
* Superficies habitables de aprox. 48 m2 a aprox. 100 m2
* Superficies totales incluyendo terrazas y áreas exteriores de hasta 106 m2 aprox.
* Apartamentos en planta baja con jardín privado y terraza cubierta
* Apartamentos en la planta alta con amplias terrazas
* Amplio paisaje de piscina con zonas verdes bien cuidadas
* Clase de eficiencia energética A4
* Sistema fotovoltaico y moderna, tecnología de construcción energéticamente eficiente
* Aire acondicionado
* Plaza de aparcamiento propia para cada unidad
* Diseño individual del interior según sus propias ideas
* Apoyo de diseñadores de interiores experimentados y socios de amueblamiento bajo petición
* Ideal como casa de vacaciones, segunda residencia o inversión constante de valor

La residencia se encuentra en Lido Altanea, una de las zonas costeras más populares de Caorle. La proximidad a la playa de arena fina, el entorno bien cuidado y la excelente infraestructura hacen de esta ubicación una de las zonas residenciales más atractivas del Adriático superior.

A pocos pasos del mar. Restaurantes, cafeterías, tiendas y bares de playa están a poca distancia y le invitamos a disfrutar del estilo de vida mediterráneo al máximo.

Directamente adyacente se encuentra una extensa zona natural con zonas acuáticas, así como numerosos senderos ciclistas y a pie, lo que le da a la zona circundante un encanto especial y crea las condiciones ideales para la recreación y las actividades de ocio.

El casco antiguo de Caorle, con su pintoresco paseo marítimo, pequeñas boutiques y excelentes restaurantes, se encuentra a pocos minutos en coche.

La combinación de proximidad a la playa, proximidad a la naturaleza y excelente infraestructura hacen de esta residencia un lugar excepcional para aquellos que quieren disfrutar de la vida en la costa adriática italiana.

La compra de una propiedad en Italia está regulada de manera transparente y está acompañada personalmente por nosotros durante todo el proceso de compra, desde la primera consulta hasta la reserva hasta el nombramiento del notario y la entrega de la llave.

La experiencia ha demostrado que los costes totales de adquisición ascienden a alrededor del 17% del precio de compra, lo que incluye, entre otras cosas, el IVA legal (IVA), los gastos de notario, los servicios de interpretación o traducción legalmente requeridos en el nombramiento del notario, la comisión del bróker, así como las tasas y cargos municipales.

Dado que la residencia se encuentra actualmente en construcción, los futuros costes comunitarios no pueden ser finalmente estimados. Según la evaluación de hoy, dependiendo del tamaño del apartamento y el uso del apartamento, los costes anuales de la comunidad de alrededor de € 1 000 a € 1.700 son esperados.

A petición, también le acompañaremos más allá de la compra. Junto con diseñadores de interiores experimentados y socios de mobiliario, le apoyamos en el diseño individual y el equipo completo de su propiedad. Además, por supuesto, también estamos a su disposición como persona de contacto personal para todas las preguntas relativas a su casa de vacaciones en Caorle.
Si tiene alguna pregunta sobre este objeto o para ver las fechas, estaremos encantados de ayudarle en cualquier momento.