Nybygget lejlighed i Caorle, Venice

I umiddelbar nærhed af Caorle er der skabt en eksklusiv bolig, der kombinerer moderne levevis med en middelhavsstil. Den nyoprettede Villaggio er allerede i en meget avanceret konstruktionstilstand og består af tre eksklusive bygninger, der blander harmonisk ind i det velholdte miljø. Færdiggørelse er planlagt til slutningen af 2026 og begyndelsen af 2027.

Selv i dag, den sjældne mulighed for at vælge den rigtige ejendom fra et stort udvalg af tilgængelige lejligheder og at købe det, før færdiggørelsen tilbydes. Især i denne ekstraordinære strand placering, er dette en mulighed, der er sjælden.

Moderne 2- til 4-værelses lejligheder med opholdsrum fra ca. 48 m2 til ca. 100 m2. Afhængigt af layoutet, lejlighederne har et eller to soveværelser, et eller to badeværelser og rummelige stue og spiseområder med åbent køkken. Stueetagen lejligheder tilbyder private haver med overdækket terrasse, mens lejlighederne på øverste etage overbevise med rummelige, overdækkede solterrasser. Hver enhed har sin egen parkeringsplads.

Villaggio er grupperet omkring en generøst anlagt, elegant buet pool landskab, som sammen med de kærligt designede grønne områder udgør centrum for komplekset og skaber en behagelig feriestemning.

Alle lejligheder er bygget i energieffektivitetsklasse A4 og udstyret med moderne bygningsteknologi, aircondition og et solcellesystem. Materialer af høj kvalitet, moderne arkitektur og energieffektiv konstruktion sikrer høj komfort og bæredygtig værdistabilitet.

Lejlighederne overgives umøbleret og giver dig dermed mulighed for at designe dit nye hjem i overensstemmelse med din personlige stil og dine individuelle ideer. På anmodning støtter vi dig sammen med erfarne indretningsdesignere og indretningspartnere på stedet fra planlægningen til det fuldt møblerede feriehus.

Placeringen er en af de vigtigste fordele ved denne bolig. Kun få skridt fra den fine sandstrand kan du nyde en fremragende infrastruktur med restauranter, caféer, shoppingfaciliteter og en året rundt indendørs pool inden for gåafstand. Det tilstødende naturområde med sine vandområder samt cykel- og vandrestier skaber en usædvanlig rolig atmosfære og inviterer dig til at opleve den italienske Adriaterhavskyst aktivt.

Uanset om det er en stilfuld feriebolig, eksklusive andet hjem eller langsigtede investeringer, kombinerer denne bolig en enestående beliggenhed med moderne arkitektur og høj kvalitet konstruktion og tilbyder de bedste betingelser for en bæredygtig investering i en af de smukkeste regioner i det øvre Adriaterhavet.

* Eksklusiv bolig nær stranden i Caorle
* Færdiggørelse forventes i slutningen af 2026 / begyndelsen af 2027
* Bygninger allerede i en avanceret konstruktionstilstand
* Stort udvalg af tilgængelige lejligheder før færdiggørelse
* Moderne 2- til 4-værelses lejligheder
* Opholdsområder fra ca. 48 m2 til ca. 100 m2
* Samlet areal inkl. terrasser og udendørsarealer op til ca. 106 m2
* Stueetagen lejligheder med privat have og overdækket terrasse
* Ovenpå lejligheder med rummelige sol terrasser
* Rummeligt pool landskab med velholdte grønne områder
* Energieffektivitetsklasse A4
* Fotovoltaic system og moderne, energieffektive byggeteknologi
* Klimaanlæg
* Egen parkeringsplads for hver enhed
* Individuelt design af interiøret i henhold til dine egne ideer
* Støtte fra erfarne indretningsdesignere og møbelpartnere efter anmodning
* Ideel som en feriebolig, anden bolig eller værdikonstant investering

Boligen er beliggende i Lido Altanea, et af de mest populære kystområder i Caorle. Nærheden til den fine sandstrand, det velholdte miljø og den fremragende infrastruktur gør denne placering til et af de mest attraktive boligområder på den øvre Adriaterhavet.

Kun få skridt væk fra havet. Restauranter, caféer, butikker og strandbarer er inden for gåafstand og inviterer dig til at nyde Middelhavet livsstil til fulde.

Direkte tilstødende er et omfattende naturområde med vandområder samt talrige cykel- og vandrestier, som giver det omkringliggende område en særlig charme og skaber ideelle betingelser for fritidsaktiviteter.

Indendørs swimmingpool året rundt ligger også inden for gåafstand. Caorles historiske gamle by med sin maleriske strandpromenade, små butikker og fremragende restauranter kan nås på få minutters kørsel.

Kombinationen af nærhed til stranden, tæt på naturen og fremragende infrastruktur gør denne bolig til et enestående sted for dem, der ønsker at nyde livet på den italienske Adriaterhavskyst.

Købet af en ejendom i Italien er gennemsigtigt reguleret og er personligt ledsaget af os gennem hele købsprocessen ! fra den første høring til reservationen til notarens udnævnelse og den centrale overdragelse.

Erfaringen har vist, at de samlede anskaffelsesomkostninger beløber sig til ca. 17% af købsprisen. Dette omfatter bl.a. den lovbestemte moms (IVA), de notaromkostninger, de juridisk krævede tolke- eller oversættelsestjenester ved notarens udnævnelse, mæglerens provision samt de kommunale gebyrer og gebyrer.

Da boligen i øjeblikket er under opførelse, kan de fremtidige samfundsomkostninger ikke endeligt estimeres. Ifølge dagens vurdering, afhængigt af størrelsen af lejligheden og brugen af lejligheden, årlige fællesskabsomkostninger på omkring € 1, 000 til 1, 700 kan forventes.

På forespørgsel vil vi også ledsage dig ud over købet. Sammen med erfarne indretningsarkitekter og møbelpartnere støtter vi dig i det individuelle design og komplette udstyr på din ejendom. Derudover står vi naturligvis også til din rådighed som personlig kontaktperson for alle spørgsmål vedrørende dit feriehus i Caorle.
Hvis du har spørgsmål om dette objekt eller til visning af datoer, vil vi være glade for at hjælpe dig til enhver tid.