Casa de campo en Casanova Lerrone, Savona

Porción de Casa Independiente con vista al Valle del Vellego (Casanova Lerrone)

Si usted está buscando una primera casa espaciosa, independiente y con un enorme potencial de personalización, esta es la solución ideal. En el corazón de la aldea característica de Vellego, en el municipio de Casanova Lerrone, ofrecemos a la venta una porción generosa de la casa en tres niveles, libre en tres lados y caracterizado por la independencia total.

La casa principal (unos 110 m2) La sala de estar principal se desarrolla con la gran ventaja de un acceso directo y sin barreras desde la plaza del pueblo, donde hay cómodas plazas de aparcamiento gratuito.
Internamente el espacio está bien distribuido y consta de:
Entrada
Habitación acogedora
Comer en la cocina
Tres dormitorios (que disfrutan de una hermosa vista abierta del valle)
Baño
Balcón
Espacio de desalojo extremadamente funcional, accesible tanto desde el interior de la casa como directamente desde la plaza.

Estado Interior y Acabados: La propiedad conserva los acabados originales de mediados del siglo XX. Los suelos de la época y los detalles estructurales ofrecen ese auténtico sabor del interior de Liguria que, si se realza con una renovación dirigida, puede convertirse en una mezcla perfecta entre moderno y rústico. El sistema de calefacción se va a preparar, dejando la total libertad para optar por soluciones modernas de ahorro de energía (como bomba de calor o pellets/planta hidroeléctrica).
Es un lienzo blanco perfecto para ser hecho a medida para tu familia.

El potencial de ampliación (más de 160 metros cuadrados): Saliendo de la casa y a lo largo de una escalera privada, se entra en la parte inferior de la propiedad: dos amplias habitaciones de unos 80 metros cuadrados cada una, dispuestas en dos niveles y actualmente divididas en varias bodegas y salas de accesorios.
Estos espacios, totalmente a restaurar, representan el verdadero valor añadido de la propuesta: de hecho, ofrecen la posibilidad concreta de crear una importante ampliación de la casa principal, la creación de una segunda vivienda independiente o una magnífica zona de taberna/laboratorio.

Ubicación, Territorio y Distancias: Vellego es una aldea tranquila y soleada de Casanova Lerrone, rodeada de olivares verdes y la paz del interior de Liguria, pero a poca distancia de los centros principales y el mar. Es la opción perfecta para aquellos que quieren escapar del caos de la costa sin renunciar a las comodidades.
La logística es estratégica para la vida cotidiana y el ocio:
Casanova Lerrone (Centro): a pocos minutos, para servicios básicos.

Albenga: a sólo 22 km (unos 17-20 minutos en coche), ideal para centros comerciales, escuelas, autopista y estación de tren.

Alassio: unos 24 km, para disfrutar de las playas de arena, el famoso "Budello" y la vida nocturna de la Riviera en menos de media hora.

Villanova d'Albenga: a unos 10-12 minutos, conveniente para el hipódromo, golf Garlenda y servicios comerciales.

Una excelente solución como primer hogar para una familia que busca grandes espacios, independencia y libertad para diseñar la casa de sus sueños.
Para obtener información o programar una visita in situ, póngase en contacto con nosotros.