Landhuis in Casanova Lerrone, Savona

Portie van het Onafhankelijke Huis met uitzicht op de Vellego vallei (Casanova Lerrone)

Als u op zoek bent naar een eerste ruime woning, onafhankelijk en met een enorm personalisatiepotentieel, dan is dit de ideale oplossing. In het hart van het karakteristieke gehucht Vellego, in de gemeente Casanova Lerrone, bieden wij u een royaal deel van het huis aan op drie niveaus, vrij aan drie kanten en gekenmerkt door totale onafhankelijkheid.

Het hoofdgebouw (ongeveer 110 m2) De belangrijkste woonkamer ontwikkelt zich met het grote voordeel van een directe en barrièrevrije toegang vanaf het dorpsplein, waar er comfortabele gratis parkeerplaatsen.
Intern is de ruimte goed verdeeld en bestaat uit:
Invoer
Gezellige kamer
Eet-in keuken
Drie slaapkamers (die genieten van een prachtig open uitzicht op de vallei)
Badkamer
Balkon
Extreem functionele uitzettingsruimte, zowel vanuit het huis als direct vanaf het plein bereikbaar.

Interieurstaat en afwerking: De woning behoudt de originele afwerkingen van het midden van de twintigste eeuw. De vloeren van de periode en structurele details bieden die authentieke smaak van het Liguriaanse achterland dat, indien versterkt met een gerichte renovatie, een perfecte mix kan worden tussen modern en rustiek. Het verwarmingssysteem moet worden voorbereid, waardoor de totale vrijheid om te kiezen voor moderne energiebesparende oplossingen (zoals warmtepomp of pellet/hydroinstallatie).
Het is een perfect wit doek om op maat gemaakt te worden voor je familie.

Het potentieel van de uitbreiding (meer dan 160 vierkante meter): Uit het huis en langs een eigen trap, komt u het onderste deel van het pand binnen: twee grote kamers van ongeveer 80 vierkante meter elk, gerangschikt op twee niveaus en momenteel verdeeld in verschillende kelders en accessoire kamers.
Deze ruimten, die volledig moeten worden gerestaureerd, vertegenwoordigen de werkelijke toegevoegde waarde van het voorstel: ze bieden in feite de concrete mogelijkheid om een belangrijke uitbreiding van het hoofdgebouw, de oprichting van een tweede onafhankelijke wooneenheid of een prachtige taverne/werkruimte te creëren.

Locatie, Territory en Afstanden: Vellego is een rustig en zonnig gehucht van Casanova Lerrone, omgeven door groene olijfbomen en de rust van het achterland van Ligurische, maar een korte afstand van de belangrijkste centra en de zee. Het is de perfecte keuze voor degenen die willen ontsnappen aan de chaos van de kust zonder het opgeven van de comfort.
Logistiek is strategisch voor het dagelijks leven en de vrije tijd:
Casanova Lerrone (Centro): op slechts een paar minuten afstand, voor basisdiensten.

Albenga: slechts 22 km (ongeveer 17-20 minuten met de auto), ideaal voor winkelcentra, scholen, snelweg en treinstation.

Alassio: ongeveer 24 km, om te genieten van de zandstranden, de beroemde Budello en het avondleven van de Riviera in minder dan een half uur.

Villanova d'Albenga: ongeveer 10-12 minuten rijden, handig voor de renbaan, Garlenda golf en commerciële diensten.

Een uitstekende oplossing als eerste huis voor een gezin op zoek naar grote ruimtes, onafhankelijkheid en de vrijheid om het huis van hun dromen te ontwerpen.
Voor informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact met ons opnemen.