Propiedad comercial en Odivelas, Distrito de Lisboa

Encantador edificio con jardín en el centro histórico de odivelas

Algunas propiedades se compran por lo que son, otras por lo que tienen el potencial de convertirse.

Situado en el corazón del centro histórico de Odivelas, a pocos pasos del Monasterio de São Dinis y del Memorial de Odivelas, este edificio tradicional combina historia, ubicación y un potencial de inversión excepcional.

Con aproximadamente 340 m2 de superficie construida distribuidos en dos plantas, este pequeño edificio residencial consta de cuatro unidades de un dormitorio y se beneficia de un extraordinario patio privado de aproximadamente 200 m2 una característica verdaderamente rara en el mercado urbano actual.

El edificio conserva la identidad arquitectónica de su época y ofrece una sólida base estructural, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para la renovación y la creación de valor.

Más que un simple edificio, esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto inmobiliario distintivo.

Apartamentos con encanto, residencias ocupadas por el propietario, inversión en alquiler, alojamiento de mediano plazo o un concepto residencial exclusivo con zonas privadas al aire libre son sólo algunas de las posibilidades que este activo ofrece.

La ubicación es sin duda una de sus mayores fortalezas.Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, la propiedad goza de proximidad al monasterio, tiendas locales, servicios, escuelas, transporte público y la estación de metro de Odivelas, proporcionando un rápido acceso al centro de la ciudad de Lisboa.

Situada dentro de un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), la propiedad puede beneficiarse de importantes incentivos fiscales asociados con proyectos de rehabilitación, ofreciendo ventajas adicionales para inversores y desarrolladores.

En un mercado donde los edificios de pequeña escala con carácter y espacio exterior privado son cada vez más escasos, esta propiedad destaca por su excepcional potencial de transformación y apreciación.

Algunas inversiones se miden por números.

Otros son reconocidos por la visión.