Erhvervsejendom i Odivelas, Lissabon (distrikt)

Charmerende bygning med have i det historiske centrum af odivelas

Nogle ejendomme købes for hvad de er. Andre for, hvad de har potentiale til at blive.

Beliggende i hjertet af Odivelas' historiske centrum, kun få skridt fra São Dinis Kloster og Odivelas Memorial, kombinerer denne traditionelle bygning historie, beliggenhed og enestående investeringspotentiale.

Med ca. 340 kvm af bygget areal fordelt over to etager, består denne lille beboelsesbygning af fire etværelses enheder og nyder godt af en ekstraordinær privat baghave på ca.200 kvm en virkelig sjælden funktion på dagens bymarked.

Bygningen bevarer den arkitektoniske identitet af sin periode og giver et solidt strukturfundament, hvilket gør den til en fremragende mulighed for renovering og værdiskabelse.

Mere end blot en bygning, denne ejendom repræsenterer muligheden for at skabe et karakteristisk ejendomsprojekt.

Charmerende lejligheder, ejer-besatte boliger, leje investering, mellemlangt ophold eller et eksklusivt boligkoncept med private udendørs områder er blot nogle af de muligheder, dette aktiv tilbyder.

Placeringen er uden tvivl en af dens største styrker. Beliggende i et af byens mest symbolske områder, har ejendommen nærhed til klosteret, lokale butikker, tjenester, skoler, offentlig transport og Odivelas metrostation, der giver hurtig adgang til Lissabons centrum.

Ejendommen ligger inden for et byrehabiliteringsområde (ARU) og kan drage fordel af betydelige skatteincitamenter i forbindelse med rehabiliteringsprojekter, hvilket giver yderligere fordele for investorer og udviklere.

På et marked, hvor små bygninger med karakter og privat udendørs rum bliver stadig mere knappe, skiller denne ejendom sig ud for sin enestående transformation og værdsættelse potentiale.

Nogle investeringer måles efter antal.

Andre genkendes af et syn.