Villa en Tingry, Paso de Calais

Esta finca situada en la costa de Opale entre Montreuil-sur-Mer y Boulogne-sur-Mer, a 12 minutos de Herlelot presenta:La mansión del siglo XIX con una superficie de 265 m2 tiene los siguientes hermosos volúmenes:- En la planta baja: bonito hall de entrada de 8 m2 que sirve a una sala de estar de 19 m2, un salón de 28 m2, un comedor de 30 m2 con gran chimenea, cocina de 19 m2, una oficina de 20 m2 y aseo independiente.- En la primera planta: un gran aterrizaje distribuye 4 dormitorios (17 a 22 m2) con
Venta - 1 km de Samer y 8 km de Neufchâtel-Hardelot : Propiedad de carácter en 5.000 m2 de terreno, compuesto por una casa principal, una planta T3 contemporánea, 2 dependencias y 3 garajes. Estas 2 casas son libres de ocupación. Esta propiedad con sus 2 casas ofrece la posibilidad de 2 generaciones para vivir cerca pero independiente. Su ubicación cerca de la costa también favorece el año de alquiler o temporada.
Hermosas chimeneas y altura bajo el techo, baño de 9 m2 (lavamanos dobles, bañera y ducha) y aseos independientes- En la segunda planta: un aterrizaje conduce a 2 dormitorios, un segundo baño y aseo separado.- Una bodega compartimentada de 120 m2 se encuentra bajo este edificio de 1892.- Un parque arbolado conduce a 3 garajes y 2 pequeñas dependencias.
Una casa individual de 71 m2 en muy buen estado en una sola planta con salón comedor, cocina abierta, 2 dormitorios, baño (douche à l'Italien) y aseo separado. Un ático convertible de 40 m2. Esta casa actualmente libre de ocupación se alquilaba previamente 650 € por mes. Carpintería de doble ventana. Calefacción de aceite (casa principal) y eléctrica (casa de una sola planta). Diagnóstico de rendimiento energético de la casa principal: E.
Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 8, 540 euros y 11, 610 euros al año (precio medio de la energía indexado a lo largo de los años 2021-2022-2023 suscripciones incluidas). Diagnóstico de rendimiento energético de la casa pequeña en un nivel: D. Gasto energético anual estimado para un uso estándar entre 1, 610 euros y 2, 240 euros al año (precio medio de la energía indexado a lo largo de los años 2021-2022-2023 suscripciones incluidas). Saneamiento autónomo. Ref: OP2881.
Precio: 575.000 €, tarifa de venta. helman immobilier, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 03 21 88 89 19Contacto Olivier Pruvost, E. I : 07 69 91 38 68Más información y precio : ,VM3479 en venta - 53 km de Eurotunnel, 1 km de Samer y 8 km de Neufchâtel-Hardelot: Propiedad de carácter en 5.000 m2 de terreno, incluyendo una casa de mano, un bungalow contemporáneo de dos dormitorios, 2 dependencias y 3 garajes.
Esta finca, situada en la costa de Opal entre Montreuil-sur-Mer y Boulogne-sur-Mer, a 12 minutos de Hardelot, cuenta con:La casa solariega del siglo XIX, con una superficie habitable de 265 m2, cuenta con los siguientes espacios de vida genéricos:- En la planta baja: un atractivo hall de entrada de 8 m2 que conduce a una sala de estar de 19 m2, una sala de estar de 28 m2, un comedor de 30 m2 con una amplia chimenea, una cocina de 19 m2, una oficina de 20 m2 y un aseo separado.- En la primera planta: un amplio aterrizaje conduce a 4 dormitorios (17 a 22)
Estas 2 viviendas están actualmente vacantes. Esta propiedad, con sus dos espacios de vivienda separados, ofrece la posibilidad de que dos generaciones vivan juntas pero de forma independiente. Su ubicación cerca de la costa también la hace ideal para alquileres de temporada o durante todo el año.
m2) con hermosas chimeneas y techos altos, un baño de 9 m2 (doble tocador, bañera y ducha), y un aseo separado.- En la segunda planta: un aterrizaje conduce a 2 dormitorios, un segundo baño, y un aseo separado.- Una bodega de 120 m2 se encuentra debajo de este edificio de 1892.- Un parque arbolado conduce a 3 garajes y 2 pequeñas dependencias. Una casa de 71 m2 situada en muy buen estado, todo en una sola planta, con una sala de estar, cocina de planta abierta, 2 dormitorios, baño (ducha walk-in) y aseo separado.
También hay un ático de 40 m2 que podría ser convertido. Esta casa, actualmente vacante, se retiró previamente por € 650 por mes. Ventanas de doble acristalamiento. Calefacción con aceite (casa principal) y calefacción eléctrica (casa de un solo piso). Certificado de Rendimiento Energético (EPC) para la casa principal: E. Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre € 8.540 y € 11.610 por año (precios de energía verde indexados para 2021-2022-2023, incluyendo suscripciones). Certificado de Rendimiento Energético (EPC) para la casa de un solo piso: D.
Costos energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.610 y 2.240 € al año (precios de la energía de aviación indexados para 2021-2022-2023, incluyendo suscripciones). Tanque séptico. Ref: OP2881. Precio: 575.000 €, tasas de venta incluidas. helman immobilier, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21 88 89 19Contacto Olivier Pruvost, E. I.: +33 7 69 91 38 68Más información y precio: ,VM3479Para más información, visite nuestra página web: cobrable por el vendedor.
Clase energética E, Clase climática E. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : Olivier pruvostatagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :