Villa i Tingry, Pas-de-Calais

Denne ejendom beliggende på kysten af Opale mellem Montreuil-sur-Mer og Boulogne-sur-Mer, 12 minutter fra herlelot præsenterer:Det 19. århundrede palæ med en overflade på 265 m2 har følgende smukke mængder:- I stueetagen: smukke entré på 8 m2 betjener en stue på 19 m2, en stue på 28 m2, en spisestue på 30 m2 med stor åben pejs, køkken på 19 m2, et kontor på 20 m2 og uafhængigt toilet.- På 1. sal: en stor landing distribuerer 4 soveværelser (17 til 22 m2) med
Til salg - 1 km fra Samer og 8 km fra Neufchâtel-Hardelot : Ejendom karakter på 5.000 m2 jord, bestående af et masterhouse, et moderne T3 niveau, 2 outbuildings og 3 garager. Disse 2 huse er fri for beskæftigelse. Denne ejendom med sine 2 huse giver mulighed for at 2 generationer til at leve tæt, men uafhængig. Dens beliggenhed tæt på kysten også favoriserer leje år eller sæsonbestemt.
smukke pejse og højde under loft, badeværelse på 9 m2 (dobbelt bassin, badekar og brusebad) og uafhængige toiletter- På 2. sal: en landing fører til 2 soveværelser, et 2. badeværelse og separat toilet.- En opdelt kælder på 120 m2 ligger under denne bygning i 1892.- En skovklædt park fører til 3 garager og 2 små udbygninger.
Et enkelt hus på 71 m2 i meget god stand på et niveau med stue, åbent køkken, 2 soveværelser, badeværelse (douche à l'Italien) og separat toilet. Et cabriolet loft på 40 m2. Dette hus i øjeblikket fri for belægning blev tidligere lejet 650€ per måned. Dobbeltvindue tømrerarbejde. Olie opvarmning (masterhouse) og elektrisk (et niveau hus). Energi ydeevne diagnostisk af masterhouse: E.
Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 8. 540 euro og 11. 610 euro pr. år (gennemsnitlig energipris indekseret over årene 2021-2022-2023 inkl. abonnementer).Energy performance diagnose af det lille hus på et niveau: D. Anslået årlige energiudgifter til et standardforbrug mellem 1. 610 euro og 2. 240 euro pr. år (gennemsnitsenergipris indekseret over årene 2021-2022-2023 abonnementer inkluderet). Autonome sanitet. Ref: OP2881.
Pris: €575.000, gebyr for salg.helman immobilier, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél: 03 21 88 89 19Kontakt Olivier Pruvost, E. I: 07 69 91 38 68Yderligere information og pris: VM3479 til salg - 53 km fra Eurotunnel, 1 km fra Samer og 8 km fra Neufchâtel-Hardelot: Character ejendom på 5.000 m2 grund, herunder et håndhus, en moderne to-værelses bungalow, 2 udbygninger og 3 garager.
Denne ejendom, beliggende på Opalkysten mellem Montreuil-sur-Mer og Boulogne-sur-Mer, 12 minutter fra Hardelot, funktioner:Det 19. århundrede herregård, med en opholdsstue på 265 m2, booms følgende generiske stuer:- I stueetagen: en attraktiv 8 m2 entré fører til en 19 m2 stue, en 28 m2 stue, en 30 m2 spisestue med en bred åben pejs, et 19 m2 køkken, et 20 m2 kontor, og et separat toilet.- På første sal: en rummelig landing fører til 4 soveværelser (17 til 22
Disse 2 boliger er i øjeblikket ledige. Denne ejendom, med sine to separate opholdsrum, giver mulighed for to generationer til at bo tæt sammen, men uafhængigt. Dens beliggenhed nær kysten gør den også ideel til året rundt eller sæsonbestemt leje.
m2) med smukke pejse og højt til loftet, et 9 m2 badeværelse (dobbelt forfængelighed, badekar, og brusebad), og et separat toilet.- På anden sal: en landing fører til 2 soveværelser, et andet badeværelse, og et separat toilet.- En 120 m2 kælder er placeret under denne 1892 bygning.- En skovklædt park fører til 3 garager og 2 små huse. En 71 m2 beliggende hus i meget god stand, alle på et niveau, med en stue, åbent køkken, 2 soveværelser, badeværelse (walk-in brusebad), og separat toilet.
Der er også en 40 m2 loft, der kunne konverteres. Dette hus, i øjeblikket ledig, blev tidligere pensioneret til €650 per måned. Dobbeltruder. Oliefyret opvarmning (hovedhus) og elektrisk opvarmning (enkelt-etagers hus). Energy Performance Certificate (EPC) for hovedhuset: E. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem € 8,540 og €11,610 per år (grønne energipriser indekseret for 2021-2022-2023, herunder abonnementer). Energi Performance Certificate (EPC) for enkelt-etagers hus: D.
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €1,610 og €2,240 per år (aktive energipriser indekseret for 2021-2022-2023, herunder abonnementer). Septic tank. Ref: OP2881. Pris: €575,000, salgsafgifter inkluderet.helman immobilier, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21 88 89 19Kontakt Olivier Provost, E. I.: +33 7 69 91 38 68Yderligere oplysninger og priser: ,VM3479For flere opslag, besøg vores hjemmeside: kan opkræves af sælgeren.
Energy class E, Climate class E. Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Olivier pruvostatagent commercial (Entreprise individualle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: