Apartamento en Vera, Almería provincia

Amplio Apartamento en Planta Baja con Acceso Directo a la Piscina en Valle del Este Golf Resort, Almería

Ubicado en la exclusiva urbanización Retama, dentro del prestigioso Valle del Este Golf Resort, este impecable apartamento en planta baja ofrece amplios espacios, acceso directo a la piscina y un excelente estilo de vida en uno de los complejos de golf más prestigiosos de Almería.

Retama es una urbanización privada y cerrada compuesta por tan solo 24 viviendas, distribuidas alrededor de una espectacular piscina comunitaria de 25 x 5 metros. Rodeada de cuidados jardines, ofrece un entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones.

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, con grandes puertas correderas que dan acceso a una terraza privada con salida directa a la piscina y a las zonas ajardinadas. La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido renovada con electrodomésticos nuevos, combinando diseño y funcionalidad.

La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza y la piscina, armarios empotrados, ventilador de techo y baño en suite. El segundo dormitorio doble tiene acceso a una terraza privada, mientras que el tercer dormitorio también disfruta de su propia terraza, ofreciendo un alojamiento cómodo y versátil para familiares o invitados. Un elegante baño de invitados con ducha a ras de suelo completa la vivienda.

El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento privada y dos trasteros, convirtiéndolo en una excelente opción como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión.

Características

* Amplio apartamento en planta baja
* Tres dormitorios
* Dos baños (uno en suite)
* Acceso directo a la piscina comunitaria
* Terrazas privadas
* Cocina moderna con electrodomésticos nuevos
* Instalación eléctrica mejorada
* Urbanización privada y cerrada
* Acceso para personas con movilidad reducida
* Portero automático
* Plaza de aparcamiento privada
* Dos trasteros
* Pista de pádel

Tanto si busca una residencia permanente, una segunda vivienda o una excelente inversión, este magnífico apartamento ofrece confort, calidad de vida y un entorno privilegiado en la costa de Almería.

Información Económica

Precio de Venta: 250.000 €

Precio Final Estimado (impuestos y gastos incluidos): 269.400 €

Honorarios de la Agencia: A cargo del vendedor.

Gastos Estimados de Compra

* I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del precio de compra (estimado en 17.500 €).
* Notaría: aproximadamente 1.300 €.
* Registro de la Propiedad: aproximadamente 600 €.

No se incluyen los honorarios de abogado o asesor jurídico que pudiera contratar el comprador.

Información al Consumidor

De conformidad con el *Decreto 218/2005, de 11 de octubre*, sobre información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, el comprador tiene derecho a recibir toda la documentación e información correspondiente a este inmueble.

La información relativa al precio, impuestos y gastos es orientativa y tendrá una validez de 24 horas, pudiendo verse modificada por cambios en el precio de venta, impuestos, cuotas comunitarias o circunstancias fiscales del comprador.[IW]