Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Geräumige Erdgeschosswohnung mit Poolzugang im Golf Resort Valle del Este, Almería

In der exklusiven Retama-Gemeinde des angesehenen Golf Resorts Valle del Este gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte Apartment im Erdgeschoss großzügigen Wohnraum, direkten Zugang zum Pool und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem der begehrtesten Golfdestinationen von Almería.

Retama ist eine attraktive, sichere Wohnanlage mit nur 24 Objekten, die sich um einen atemberaubenden 25 x 5 Meter großen Gemeinschaftspool zentriert. Sie ist von gepflegten Gärten umgeben und bietet einen ruhigen Rahmen für dauerhafte Wohn- und Urlaubsflüchtungen.

Das Apartment verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer vollen Wand aus Terrassentüren, die sich auf eine private Terrasse öffnen und einen direkten Zugang zum Pool und Gärten bieten. Die moderne Einbauküche wurde mit neuen Geräten ausgestattet, die sowohl Stil als auch Zweckmäßigkeit bieten.

Die Unterkunft besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Poolterrasse durch Terrassentüren, Einbauschränke, einen Deckenventilator und ein eigenes Bad. Das zweite Doppelzimmer profitiert von einer eigenen Terrasse, während das dritte Schlafzimmer auch Zugang zu einer separaten Terrasse hat, die eine flexible Unterkunft für Familien oder Gäste bietet. Ein modernes Gästebad mit einer begehbaren Dusche rundet das Anwesen ab.

Die Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und zwei Abstellräumen verkauft, so dass sie ideal für das ganze Jahr oder als Lock-up-and-Leave-Ferienhaus ist.

Eigenschaften der Immobilie

* Geräumige Wohnung im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer (eins en-suite)
* Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool
* Private Terrassen
* Moderne Küche mit neuen Geräten
* Aufgerüstete elektrische Installation
* Sichere Wohnanlage
* Rollstuhl zugänglich
* Intercom-Eingangssystem
* Zugeteilter Parkplatz
* Zwei Lagerräume
* Vor-Ort-Padel-Platz

Valle del Este Golf Resort

Das Valle del Este ist eines der wichtigsten Golfresorts von Almería und bietet hervorragende Einrichtungen in einer ruhigen mediterranen Umgebung. Anwohner haben Zugang zu einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, einem Vier-Sterne-Hotel mit Luxus-Spa, einer Golfakademie, einem Buffetrestaurant mit Blick auf den Golfplatz und einem exklusiven Strandclub am nahe gelegenen Strand Vera mit Schwimmbad und Segelschule.

Ob Sie einen ständigen Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investitionsimmobilie suchen, diese hervorragende Wohnung bietet Komfort, Komfort und einen beneidenswerten Urlaubsort an der sonnigen Küste von Almería.

Voraussichtlicher Endpreis (inklusive Steuern und Kosten): 269, 400 €

Preis: 250 €. 000,00 €
Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer
Anschaffungskosten (Verlustkosten):
Notar: ca. 1.300 €
Grundstücksregister: ca. 600 €

Steuern Nicht enthalten

I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 17,500,00 €
(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen, Gemeindegebühren, Steueränderungen unterliegen können.[IW]