Terreno en Tavira, Distrito de Faro

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Sambada, en una ubicación tranquila y privilegiada, a tan solo 15 minutos del centro de Faro.

La propiedad consta de una ruina con 126 m² de superficie construida, distribuidos en cuatro habitaciones, situada en una parcela rústica de 19.250 m², que ofrece privacidad, amplitud y un enorme potencial de revalorización.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus impresionantes vistas al mar, a las montañas del Algarve y a toda la ciudad de Faro, creando un entorno único y un paisaje verdaderamente privilegiado.

Según la normativa urbanística vigente, existe la posibilidad de rehabilitar y ampliar la construcción existente, sujeta a la aprobación de las autoridades competentes y al cumplimiento de la legislación aplicable. Actualmente, la normativa prevé, entre otras condiciones:

- Ampliación de hasta 300 m² de superficie construida para vivienda;

- Ampliación de hasta 500 m² para otros usos;

- En el caso de Turismo Rural (TER), la superficie construida puede alcanzar los 2.000 m²;

- Cuando coexisten diferentes usos, como vivienda y TER, la superficie total puede alcanzar los 2.800 m², respetando los límites previstos para cada uso;

- No está permitido aumentar el número de plantas existentes;

- En situaciones de reconocido interés público o cuando exista una necesidad legal debidamente justificada, algunos de estos requisitos podrán eximirse excepcionalmente, de conformidad con la legislación aplicable.

Características principales:

- Ruina con 126 m² de superficie construida;

- Cuatro habitaciones;

- Terreno rústico de 19.250 m²;

- Vistas al mar;

- Vistas a la montaña;

- Vistas panorámicas de la ciudad de Faro;

- A tan solo 10 minutos del centro de Faro;

- Exento de Certificado Energético.

¡No pierda esta oportunidad!