Villa de obra nueva en Grândola, Distrito de Setúbal

Ando Living Comporta House Villa privada con piscina

En el corazón de Comporta, uno de los destinos más exclusivos de Portugal, se encuentra esta magnífica villa integrada en la Casa Ando Living Comporta, un desarrollo compuesto por sólo 16 villas privadas, rodeadas de naturaleza, pinos y tranquilidad.

Situada en una gran parcela de unos 2.120 m2 de jardines privados, esta propiedad fue diseñada para proporcionar una experiencia de lujo discreto, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la identidad natural de Comporta.

La villa cuenta con generosas áreas interiores y exteriores, con 376 m2 de superficie total de construcción, incluyendo 169 m2 en la planta baja y 108 m2 de sótano. En el exterior, destaca una gran terraza de 99 m2, 217 m2 de cubierta y 30 m2 de piscina privada, creando el entorno ideal para disfrutar del estilo de vida relajado de la región.

La propiedad también ha pensado cuidadosamente en espacios de estar y ocio, cocina, dormitorios, baños, áreas de apoyo y cocina exterior, distribuida entre la planta baja y el sótano. La planta también confirma la existencia de espacios al aire libre generosos y una piscina privada.

Más que una residencia de lujo, esta propiedad tiene un aspecto de inversión, beneficiándose de una licencia turística y gestión profesional por Ando Living. El propietario puede disfrutar de la villa durante los períodos deseados y, en los demás, beneficiarse de la explotación turística profesional, sin la necesidad de gestionar directamente la operación.

El modelo operativo prevé una rentabilidad variable estimada de alrededor del 4.5% neto de los costes de explotación, dependiendo del uso y el rendimiento de la unidad.

La ubicación le permite combinar la privacidad y la naturaleza con la proximidad de las playas, restaurantes y los principales puntos de interés de Comporta, manteniendo Lisboa a una hora de distancia.

Una oportunidad especialmente interesante para aquellos que buscan una segunda residencia de gama alta con potencial de rentabilidad, en uno de los destinos inmobiliarios más exclusivos de Portugal.

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