Nieuwbouw villa in Grandola, Setúbal (district)

Ando Living Comporta House Privé villa met zwembad

In het hart van Comporta, een van de meest exclusieve bestemmingen in Portugal, is deze prachtige villa geïntegreerd in het Ando Living Comporta House, een ontwikkeling die bestaat uit slechts 16 privévilla's, omgeven door natuur, dennenbos en rust.

Gelegen op een groot perceel van ongeveer 2.120 m2 aan privé tuinen, dit pand is ontworpen om een ervaring van discrete luxe, waar de hedendaagse architectuur versmelt met de natuurlijke identiteit van Comporta.

De villa beschikt over royale binnen- en buitenruimtes, met 376 m2 van de totale bouwoppervlakte, waaronder 169 m2 op de begane grond en 108 m2 kelder. Buiten, een groot 99 m2 terras, 217 m2 dek en 30 m2 prive zwembad opvallen, waardoor de ideale omgeving om te genieten van de ontspannen levensstijl van de regio.

De woning heeft ook zorgvuldig bedacht woon-en recreatieruimtes, keuken, slaapkamers, badkamers, ondersteunende ruimtes en buitenkeuken, verdeeld over de begane grond en de kelder. Het plattegrond bevestigt ook het bestaan van royale buitenruimtes en een prive zwembad.

Meer dan een luxe residentie, heeft deze woning een investeringsaspect, profiterend van een toeristische vergunning en professioneel beheer door Ando Living. De eigenaar kan genieten van de villa tijdens de gewenste periodes en, in de andere, profiteren van professionele toeristische exploitatie, zonder de noodzaak om de operatie direct te beheren.

Het exploitatiemodel voorziet in een geraamde variabele winstgevendheid van ongeveer 4, 5% netto van de exploitatiekosten, afhankelijk van het gebruik en de prestaties van de eenheid.

De locatie stelt u in staat om privacy en natuur te combineren met de nabijheid van de stranden, restaurants en de belangrijkste bezienswaardigheden van Comporta, waardoor Lissabon op ongeveer een uur afstand.

Een bijzonder interessante kans voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning met potentieel voor winstgevendheid, in een van de meest exclusieve vastgoedbestemmingen in Portugal.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een privé tour te plannen van deze exclusieve villa in Comporta.