Villa en Royan, Charente Marítimo

A sólo 1. 3 km de las tiendas del distrito de Val Lumière y a 2 km del mercado central de Royan, descubra esta agradable casa de una sola planta construida en 2009, que ofrece unos 96 m2 de espacio habitable en un entorno residencial tranquilo y codiciado.
Construida sobre una parcela totalmente cerrada y cuidadosamente ajardinada de 585 m2, esta casa seduce por su excelente estado de mantenimiento y disposición funcional, perfectamente adaptada a una residencia principal así como a una casa de vacaciones.
Desde la entrada será recibido por una hermosa sala de estar bañada en luz, abierta a una cocina equipada y equipada. Una despensa contigua, así como aseos independientes completan este agradable espacio.
El espacio nocturno consta de dos confortables habitaciones, incluyendo una suite con su baño y aseos privados. Una oficina, que puede actuar fácilmente como una habitación adicional, así como un baño independiente completan el conjunto.
Un garaje aislado con puerta motorizada, accesible directamente desde la bodega, ofrece un verdadero confort todos los días.
En el exterior, los hermosos días se disfrutan alrededor de una piscina de 7 x 3 metros, extendida por una terraza, algunos de los cuales están cubiertos, ideal para comidas en familia o amigos. Un chalet de madera completa los servicios y constituye un espacio de almacenamiento o un pequeño taller.
No hay escasez de instalaciones de confort: aire acondicionado reversible, carpintería de doble acristalamiento, persianas eléctricas, puerta motorizada... Un buen lugar para vivir, donde solo tienes que colocar tus maletas.
Los muebles que pueden permanecer en el sitio se especificarán de acuerdo con su proyecto. Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 5,50% IVA del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°510 055 692 - Registro de Santos) Catherine millier empresario individual 06 10 15 25 92 - Ref. 963100