Villa em Royan, Charente-Maritime

Apenas a 1, 3 km das lojas do distrito de Val Lumire e a 2 km do mercado central de Royan, descubra esta agradável casa de um andar construída em 2009, oferecendo cerca de 96 m2 de espaço vivo em um ambiente residencial tranquilo e procurado.
Construída sobre um terreno totalmente fechado e cuidadosamente paisagístico de 585 m2, esta casa seduz pela sua excelente condição de manutenção e arranjo funcional, perfeitamente adequado para uma residência principal, bem como para uma casa de férias.
A partir da entrada, você será recebido por uma bela sala de estar banhada em luz, aberta a uma cozinha equipada e equipada. Uma despensa adjacente, bem como banheiros independentes completam este espaço amigável.
O espaço noturno é composto por dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com banheiro e banheiros privativos. Um escritório, que pode facilmente atuar como um quarto extra, bem como uma casa de banho independente completa o todo.
Uma garagem isolada com porta motorizada, acessível diretamente da adega, oferece conforto real todos os dias.
No exterior, os belos dias são apreciados em torno de uma piscina de 7 x 3 metros, estendida por um terraço, alguns dos quais são cobertos, ideal para refeições com a família ou amigos. Um chalé de madeira completa os serviços e constitui um espaço de armazenamento ou uma pequena oficina.
Não há falta de instalações de conforto: ar condicionado reversível, carpintaria de vidro duplo, persianas elétricas, portão motorizado... Um bom lugar para morar, onde você só tem que colocar suas malas.
Os móveis que podem permanecer no local serão especificados de acordo com o seu projeto. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 5,50% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°510 055 692 - Registro dos Santos) Catherine milier empresário Individual 06 10 10 15 25 92 - Ref. 963100