Villa en L'Ile-Rousse, Alta Córcega

¡Oportunidad excepcional! En el corazón de L'Île-Rousse, a sólo 100 metros de las playas, el puerto, tiendas y todos los servicios, descubra este espacioso edificio de los años 60 que ofrece un potencial excepcional de apreciación.
Situado en una parcela magnífica, plana y arbolada de más de 1.600 m2, esta propiedad ofrece aproximadamente 200 m2 de espacio habitable y consta de: un apartamento principal de aproximadamente 100 m2 situado en la primera planta; cuatro apartamentos independientes en planta baja (estudios, unidades de un dormitorio y dos dormitorios), ideal para un proyecto de alquiler o familiar; y tres garajes de aproximadamente 15 m2 cada uno.
La propiedad también se beneficia de valiosas características: paneles solares, contribuyendo a la eficiencia energética, y un pozo, proporcionando agua para el jardín y reduciendo significativamente los costos de riego.
Aunque requiere renovación, este edificio representa una oportunidad excepcional gracias a su ubicación privilegiada, la distribución y el tamaño de su parcela.
Esta propiedad atraerá tanto a los inversores que buscan excelentes rendimientos de alquiler como a los profesionales que buscan emprender un proyecto de renovación o reestructuración. El tamaño de la parcela también abre nuevas oportunidades de valoración, con sujeción a las autorizaciones administrativas y las normas de planificación urbana aplicables.
Características principales:
- Buscada en el corazón de L'Île-Rousse.
- A sólo 100 metros de las playas y del centro de la ciudad.
- Parcela de más de 1.600 m2.
- Apartamento principal + 4 unidades independientes.
- Tres garajes.
- Paneles solares.
- Bueno para el riego del jardín.

Fuerte alquiler y potencial patrimonial.
Terrenos raros disponibles en esta zona muy solicitada.
Precio: 1.150.000 € (cargos de agencia incluidos).
Una propiedad rara que ofrece una ubicación estratégica y un potencial notable, ideal tanto para un proyecto patrimonial como para una inversión inmobiliaria de alto valor. Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.