Villa em L'Ile-Rousse, Alta Córsega

No coração de L'le-Rousse, apenas a 100 metros das praias, do porto, lojas e todas as comodidades, descubra este espaçoso edifício dos anos 60 oferecendo um potencial excepcional de apreciação.
Situada em um terreno soberbo, plano e arborizado de mais de 1.600 m2, esta propriedade oferece aproximadamente 200 m2 de espaço vital e compreende: um apartamento principal de aproximadamente 100 m2 localizado no primeiro andar; quatro apartamentos independentes no piso térreo (estúdios, unidades de um quarto e dois quartos), ideais para um projeto de aluguel ou família; e três garagens de aproximadamente 15 m2 cada.
A propriedade também se beneficia de recursos valiosos: painéis solares, contribuindo para a eficiência energética e um poço, fornecendo água para o jardim e reduzindo significativamente os custos de irrigação.
Embora necessite de renovação, este edifício representa uma oportunidade excepcional graças à sua localização privilegiada, layout e tamanho de sua trama.
Esta propriedade irá apelar tanto para os investidores que procuram excelentes rendimentos de aluguel e profissionais que procuram empreender um projeto de renovação ou reestruturação. O tamanho do enredo também abre novas oportunidades de avaliação, sujeitas a autorizações administrativas e regulamentos de planejamento urbano aplicáveis.
Características principais:
- Localização procurada no coração de L'le-Rousse.
- Apenas a 100 metros das praias e do centro da cidade.
- Lote de mais de 1.600 m2.
- Apartamento principal + 4 unidades independentes.
- Três garagens.
- Painéis solares.
- Bem para irrigação de jardim.

Forte potencial de aluguel e patrimônio.
Terras raras disponíveis nesta área muito procurada.
Preço: 150.000 (taxas de agência incluídas).
Uma propriedade rara que oferece uma localização estratégica e um potencial notável, ideal tanto para um projeto patrimonial quanto para um investimento imobiliário de alto valor. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!