Villa en Le Gosier, Guadalupe

Excepcional propiedad en dampierre – le gosier complejo Inmobiliario | Actividad Comercial / Inversión en Alquiler | 13 habitaciones ─ ... Este barrio residencial seguro cuenta con numerosas ventajas: proximidad inmediata al mar, comercios y la autopista, lo que permite un acceso rápido a Jarry y Pointe-à-Pitre en menos de 15 minutos. A tan solo 5 minutos a pie de la playa de Grand Cannet, también se beneficia de un gran atractivo turístico. Las propiedades son escasas en el mercado, lo que garantiza un valor sostenido y una demanda de alquiler estructuralmente fuerte, tanto para estancias de larga duración como de temporada. Invertir en Dampierre significa apostar por la escasez. ────────────────────────────────────────────── la propiedad construida en una parcela de más de 1900 m², esta excepcional propiedad ofrece un potencial comercial y de alquiler único en el mercado. Su modularidad y entradas completamente independientes la convierten en una herramienta de negocio operativa: sede principal, consultorio médico, oficinas, casa de huéspedes o una combinación de varios usos. ───────────────────────────────────────────── composición de la propiedad 1. La villa principal — Primera planta (127 m² de espacio habitable) Distribución ideal para su uso como oficinas, alojamiento compartido o alojamiento con desayuno: - 5 dormitorios, cada uno con su propia puerta independiente que da a un hermoso paseo exterior - Amplio salón, cocina, baño, cuarto de ducha con inodoro, inodoro separado Una piscina cubierta muy grande, habitación de 62 m² — convertible en baño 1. Zona deportiva, de bienestar o convertible en espacio habitable. 2. La planta baja de la villa — Unidad independiente de 3 dormitorios. Perfecta para ingresos por alquiler anual o de temporada, o para alojar a un administrador en el lugar: - 25 m² salón/cocina - 3 dormitorios (9,13 m² / 9,51 m² / 13 m²) - Baño con ducha + WC separado. 3. Pasarela cerrada de 115 m² para oficina o espacio de almacenamiento adicional. 4. El anexo — Segundo edificio independiente (54 m² planta baja + planta superior). Una unidad completamente independiente, ideal para alquileres de temporada de alta gama: - 2 dormitorios independientes, cada uno con su propio baño con ducha y WC - total privacidad para inquilinos o huéspedes. ──────────────────────────────────────────────── ventajas para el inversor ubicación privilegiada en Dampierre: una dirección prestigiosa, difícil de encontrar en el mercado Terreno de más de 1900 m²: potencial para desarrollo exterior Hasta 10 habitaciones en toda la propiedad 3 estructuras completamente independientes: posibilidad de operación con múltiples inquilinos desde el primer día Uso versátil: alquiler residencial, estacional, profesional o una combinación de los tres Acceso inmediato a Jarry, Pointe-à-Pitre y las playas de Gosier

Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.