¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Guia?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Guia son aeropuerto de Faro (32 km), aeropuerto de Lisboa (198 km) y aeropuerto de Jerez (203 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Guia?

Los colegios internacionales cercanos a Guia incluyen Eden Montessori International School (6 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (13 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cómo es el clima en Guia?

Guia es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Guia?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Guia rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 3.000.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 331.500 €.

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3.000.000 €

7194 € por m²

Villa en Guia, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 5
Baños: 5
Tamaño de construcción: 417 m²
Tamaño de la parcela: 8840 m²

5 Dormitorios
5 Baños
417 m² Tamaño de construcción
8840 m² Tamaño de la parcela

Guia, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Novusmed

Habla español

Sobre este villa en venta

Esta vivienda de 417,6 m² situada en una parcela de 8480 m² cuenta con piscina y vistas panorámicas al mar.

Las cinco habitaciones son amplias, cuatro de ellas con baño en suite y otra con una buena superficie. Además, cuenta con dos cocinas completas e independientes, lo que la hace perfecta para quienes desean tener una casa de invitados.
La propiedad cuenta además con dos garajes.

A lo largo de su terreno también podemos encontrar varios árboles frutales dispersos y una plantación de 50 limoneros y 20 granados, entre otros árboles frutales.

La ubicación es otro punto fuerte. La vivienda se encuentra a pocos minutos del centro comercial Shopping da Guia , Leroy Merlin y Makro, lo que ofrece fácil acceso a tiendas, servicios y opciones de entretenimiento.

Combinando la paz del campo con la comodidad de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad para quienes buscan el campo combinado con el lujo, pero cerca del comercio.

Para más información o visitas, póngase en contacto con nosotros.
Categoría Energética: D
#ref:V5-01 (PR-045)

Visita en video

Características principales

18 características

Piscina
Vistas: Vistas al mar
Ubicación: Cerca de tiendas Campo
Fuera: Árboles frutales Árboles Barbacoa Balcón Terraza
Edificios: Guest house
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Sistema de alarma Doble acristalamiento Acceso para discapacitados Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guia

Ubicación aproximada

Pregunte a Novusmed para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 32 km
Aeropuerto de Lisboa, 198 km
Aeropuerto de Jerez, 203 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Feb	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
May	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Jun	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Jul	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Ago	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sep	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Oct	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Dic	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,225.000 €
SELO: 0.8%,24.000 €

249.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

15.000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

7500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

60.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Guia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: