Welche Flughäfen liegen Guia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Guia sind Flughafen Faro (32 km), Flughafen Lisboa (198 km) und Flughafen Jerez (203 km).

Welche internationalen Schulen liegen Guia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guia gehören Eden Montessori International School (6 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (13 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Wie ist das Klima in Guia?

In Guia ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guia betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.000.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 331.500 €.

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€ 3.000.000

Haus in Guia, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Grundstücksgröße: 8.840 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
8.840 m² Grundstücksgröße

Guia, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Novusmed

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses 417,6 m² große Haus befindet sich auf einem 8.480 m² großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool und einen Panoramablick auf das Meer.

Alle 5 Schlafzimmer sind geräumig, vier davon mit eigenem Bad und ein weiteres mit großzügiger Fläche. Außerdem verfügt es über 2 komplett ausgestattete, separate Küchen, was es perfekt für diejenigen macht, die ein Gästehaus haben möchten.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und eine Plantage mit 50 Zitronenbäumen und 20 Granatapfelbäumen sowie weitere Obstbäume.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Shopping da Guia, Leroy Merlin und Makro entfernt und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt und ist eine Gelegenheit für diejenigen, die das Landleben mit Luxus verbinden möchten, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten sein möchten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Energiekategorie: D
#ref:V5-01 (PR-045)

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Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Ländliche Gegend
Extern: Obstbäume Bäume Grill Balkon Terrasse
Gebäude: Gästehaus
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Novusmed nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 32 km
Lisboa Flughafen, 198 km
Jerez Flughafen, 203 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Feb	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mär	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Jun	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Jul	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Aug	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sep	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Okt	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Dez	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,225.000 €
SELO: 0.8%,24.000 €

249.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

15.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

60.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: