¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 45% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (7%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 275.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 23.513 €.

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Terreno en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 275.000 | Ref: LV-14 (PR-003) - photo 1

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€ 275.000

276 € por m²

Terreno en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Tamaño de construcción: 998 m²
Tamaño de la parcela: 1536 m²

998 m² Tamaño de construcción
1536 m² Tamaño de la parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Novusmed

Habla español

Sobre este land en venta

*visitas suspendidas*

Excelente oportunidad de inversión en un terreno urbano de 1.536 m², situado en la zona de Alpouvar, a la entrada de Albufeira, para el que ya se ha realizado la tramitación urbanística mediante Solicitud de Información Previa (PIP) según el número 2 del artículo 14 del RJUE para la construcción de una vivienda unifamiliar de una sola planta con 3 dormitorios, piscina y muros.

El terreno se encuentra a pocos minutos de las conocidas playas de Peneco y Pescadores, así como del centro de la ciudad, donde se encuentran todo tipo de comercios, servicios y restaurantes.

Además de la excelente ubicación del terreno, se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un negocio, ya sea para vivienda propia permanente, casa de vacaciones o incluso como proyecto de alojamiento local en una de las zonas más demandadas del Algarve.
Categoría Energética: Exento
#ref:LV-14 (PR-003)

Características principales

8 características

Piscina
Vistas: Jardín & piscina views Vistas al campo
Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de restaurantes Cerca de la playa Junto a transportes

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Novusmed para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	45%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,13.750 €
SELO: 0.8%,2200 €

15.950 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1375 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

688 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5500 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: