Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 275 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 513 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 275 000 € | Réf : LV-14 (PR-003) - photo 1

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275 000 €

276 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 998 m²
Taille de la parcelle: 1 536 m²

998 m² Taille de construction
1 536 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Novusmed

Français parlé

À propos de ce land à vendre

*visites suspendues*

Excellente opportunité d'investissement dans un terrain urbain de 1 536 m², situé dans la zone d'Alpouvar, à l'entrée d'Albufeira, pour lequel une demande d'information préalable (PIP) a déjà été déposée conformément à l'article 14, paragraphe 2, du RJUE pour la construction d'une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, piscine et murs.

Le terrain est situé à quelques minutes des célèbres plages de Peneco et dos Pescadores, ainsi que du centre-ville où vous trouverez tous types de commerces, services et restaurants.

Outre l'excellent emplacement du terrain, il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une affaire, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hébergement local dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:LV-14 (PR-003)

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la campagne
Emplacement: Central Proche des commerces Restaurants à proximité Près de la plage Proche des transports

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Novusmed pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,13 750 €
SELO: 0.8%,2 200 €

15 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: