¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Albufeira?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Albufeira son aeropuerto de Faro (29 km), aeropuerto de Jerez (200 km) y aeropuerto de Lisboa (202 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Albufeira?

Los colegios internacionales cercanos a Albufeira incluyen Eden Montessori International School (2 km, edades 3-12, inglés y portugués), Nobel Algarve British International School (16 km, edades 3-18, inglés) y Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, edades 4-12, neerlandés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Albufeira?

El mercado inmobiliario de Albufeira está dominado por Apartamentos, con el 46% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (27%), Terreno (11%), Casas adosadas (8%), Propiedad comercial (7%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Albufeira en Kyero es 538.619 €.

¿Cómo es el clima en Albufeira?

Albufeira es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Albufeira?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Albufeira rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 280.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 29.540 €.

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Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - 280.000 € | Ref: A2-11(PR-102) - photo 1

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280.000 €

4667 € por m²

Apartamento en Albufeira, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 60 m²

2 Dormitorios
1 Baño
60 m² Tamaño de construcción

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Novusmed

Habla español

Sobre este apartment en venta

*visitas suspendidas*

Apartamento de 1 dormitorio + 1 situado en el centro de Albufeira, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todo el ambiente de la ciudad, con restaurantes, tiendas, servicios y las playas de Peneco y Pescadores a 5 minutos a pie.

La vivienda cuenta con una distribución funcional, con un salón luminoso, una cocina abierta y equipada, dos cómodos dormitorios y un cuarto de baño con plato de ducha y lavadora, lo que ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y practicidad.

El apartamento fue completamente renovado en 2021.

Gracias a su ubicación, este piso es una excelente opción como vivienda propia, casa de vacaciones o inversión, ya que ofrece un elevado potencial de rentabilidad a través del alquiler turístico o de larga duración.

Si busca vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas del Algarve, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.

Póngase en contacto con nosotros y concierte ya su visita.
Categoría Energética: D
#ref:A2-11(PR-102)

Características principales

8 características

Ubicación: Central Cerca de tiendas Cerca de restaurantes Zona histórica Área comercial
Calidad: Reformado
Características interiores: Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Albufeira

Ubicación aproximada

Pregunte a Novusmed para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 29 km
Aeropuerto de Jerez, 200 km
Aeropuerto de Lisboa, 202 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
May	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado inmobiliario en Albufeira

	Apartamentos	46%
	Villas	27%
	Terreno	11%
	Casas adosadas	8%
	Propiedad comercial	7%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21.840 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1400 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

700 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5600 €

Esto se basa en la información de mercado de Albufeira. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: