Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 538 006 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 280 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 540 €.

←

1/18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 280 000 € | Ref: A2-11(PR-102) – zdjęcie 16

280 000 €

4667 € za m²

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 60 m²

2 Sypialnie
1 Łazienka
60 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Novusmed

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

*wizyty zawieszone *

Jeden pokój oraz jedno mieszkanie położone w centrum miasta Albufeira, w najlepszej lokalizacji, która pozwala cieszyć się pełną atmosferą miasta, z restauracjami, sklepami, udogodnieniami i plażami Peneco i Pescadores zaledwie 5 minut spacerem.

W obiekcie znajduje się praktyczny układ, wyposażony w jasny pokój dzienny, wyposażoną kuchnię z otwartym planem, dwie wygodne sypialnie i łazienkę z tacką z prysznicem i pralką, oferującą idealną równowagę między komfortem a praktycznością.

Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2021 roku.

Dzięki swojej lokalizacji, to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla pierwotnej rezydencji, domu wakacyjnego lub inwestycji, oferując wysoki potencjał do zwrotu poprzez wynajem wakacji lub długoterminowe urlopy.

Jeśli chcecie mieszkać lub inwestować w jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów Algarve, to jest to okazja do nieuniknienia.

Skontaktuj się z nami i zarezerwuj dziś przeglądanie.
Ocena energetyczna: D
#ref: A2-11(PR-102)

Najważniejsze cechy

8 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko sklepów Blisko restauracji Zabytkowa okolica Strefa komercyjna
Jakość: Odnowione
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Novusmed o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

700 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: