Apartamento de obra nueva en Porto, Distrito de Oporto

Listo para mudarnos. Apartamento dúplex de 4 dormitorios, situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, situado en la prestigiosa Rua de Faria Guimarães, una zona urbana dinámica, con alta demanda y excelente potencial de apreciación.

Distribución y áreas de la propiedad
Con una organización funcional y bien utilizada, la propiedad se distribuye de la siguiente manera:
- Salón: 12,75 m² - espacio cómodo y luminoso
- Cocina: 4,35 m² - práctica y funcional
- Balcón: 1,37 m² - ideal para un momento de ocio al aire libre
- Vestíbulo de entrada: 2,45 m²
- Baño: 3,50 m²
- 2 dormitorios con 10,85 m² y 9,05 m²
- 2 suites completas, garantizando mayor comodidad y privacidad
- Almacenamiento con unos 40 m² en el desván, una zona amplia y versátil con enorme potencial (almacenamiento, oficina, taller, etc.)

Ubicación privilegiada
Vivir en la Rua de Faria Guimarães es tenerlo todo a tu puerta:
- Cerca de las estaciones de metro Faria, Guimarães y Marquês
- Buen acceso por carretera
- Tiendas, servicios, escuelas y supermercados cercanos
- Zona con un fuerte componente cultural y urbano
- A pocos minutos del centro histórico de Oporto

Potencial de inversión
- Zona con alta demanda en el mercado de alquiler
- Ideal para vivienda propia o inversión
- Fuerte potencial de crecimiento
- Typology T4 Duplex - ideal para familias o inversiones
- Buena separación entre la zona social y la privada
- Excelente luz natural
- Insertados en un edificio con ascensor

Una oportunidad que no se puede perder.
Una propiedad que combina ubicación central, tipología generosa y un extra raro: un gran espacio de almacenamiento en el desván

Programa tu visita ahora y ven a descubrir el potencial de este apartamento.

Viver nas ondas es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como intermediaria de crédito, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

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Categoría Energética: A
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