Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Fertig zum Einziehen. 4-Zimmer-Duplex-Wohnung, im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der renommierten Rua de Faria Guimarães - ein dynamisches Stadtgebiet, mit hoher Nachfrage und hervorragendem Potenzial für Wertschätzung.

Verteilung und Flächen des Grundstücks
Mit einer funktionalen und gut genutzten Organisation wird die Immobilie wie folgt verteilt:
- Wohnzimmer: 12. 75 m2 - komfortabel und heller Raum
- Küche: 4. 35 m2 - praktisch und funktional
- Balkon: 1. 37 m2 - ideal für einen Moment der Freizeit im Freien
- Eingangshalle: 2. 45 m2
- Badezimmer: 3. 50 m2
- 2 Schlafzimmer mit 10. 85 m2 und 9. 05 m2
- 2 komplette Suiten, für mehr Komfort und Privatsphäre
- Lagerung mit ca. 40 m2 im Dachgeschoss, eine große und vielseitige Fläche mit enormem Potenzial (Lager, Büro, Atelier, etc.)

Hauptstandort
Wohnen in Rua de Faria Guimarães hat alles vor Ihrer Haustür:
- In der Nähe der U-Bahnstationen Faria Guimarães und Marquês
- Gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Supermärkte in der Nähe
- Fläche mit einer starken kulturellen und städtischen Komponente
- Ein paar Minuten vom historischen Zentrum von Porto

Investitionspotential
- Bereich mit hoher Nachfrage im Mietmarkt
- Ideal für eigene Wohnungen oder Investitionen
- Starkes Aufwärtspotential
- Typologie T4 Duplex - ideal für Familien oder Investitionen
- Gute Trennung zwischen sozialer und privater Zone
- Ausgezeichnetes natürliches Licht
- Eingefügt in ein Gebäude mit Aufzug

Eine Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen.
Ein Anwesen, das zentrale Lage, großzügige Typologie und ein seltenes Extra verbindet: ein großer Lagerplatz im Dachgeschoss

Planen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung.

Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).

Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.

Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.

Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A
*Ref:IP-TQS