Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Tierra con construcción existente 11.000 m2 Privacidad absoluta Santo Isidoro

Donde la naturaleza, la privacidad y la proximidad al mar crean un refugio verdaderamente único.

Hay propiedades cuyo valor reside en lo que se puede construir.

Y hay propiedades verdaderamente únicas, cuyo mayor activo es la ubicación, el entorno natural y la calidad de vida que proporcionan.

Esta es una de esas oportunidades.

Con aproximadamente 11.000 m2 de terreno, esta propiedad ofrece un entorno excepcional en la región de Santo Isidoro, combinando espacio, privacidad y un entorno natural excepcional.

Situado a pocos minutos de Ericeira, las playas más emblemáticas de la región y el comercio local, combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener supermercados, panaderías, restaurantes y servicios esenciales a poca distancia.

Un refugio donde es posible disfrutar de privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida, sin sacrificar la comodidad y la proximidad a las comodidades cotidianas.

La propiedad

Situada en terrenos inscritos en el registro de la propiedad como urbanos, la propiedad tiene una construcción T2 existente, actualmente en uso, que comprende:

* Sala de estar y cocina en espacio abierto;
* Cocina con armarios;
* Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados;
* Un baño completo.

Confort y calidad de construcción

La construcción existente destaca por la calidad de los materiales y el confort que proporciona, con:

* Aislamiento térmico y acústico;
* Ventanas y puertas con doble acristalamiento;
* Excelente luz natural;
* Buena eficiencia en confort térmico y acústico.

Infraestructura

La propiedad también cuenta con:

* Agujero de agua;
* Electricidad;
* Tanque séptico;
* Buen acceso;
* Excelente exposición al sol.

¿Qué hace que esta propiedad especial

* Aproximadamente 11.000 m2 de tierra;
* Vista al mar;
* Alto nivel de privacidad;
* Entorno natural preservado;
* Ambiente tranquilo y exclusivo;
* Excelente calidad de construcción;
* Aislamiento térmico y acústico;
* Ventanas y puertas con doble acristalamiento;
* Excelente exposición al sol;
* Ubicación privilegiada en Santo Isidoro;
* A pocos minutos de Ericeira, playas y comercio local;
* Construcción existente;
* Infraestructura ya disponible.

Más que una propiedad, esto representa una oportunidad para adquirir un espacio singular, donde la naturaleza, la tranquilidad y la proximidad al mar se combinan armoniosamente.

Es un lugar para aquellos que valoran la autenticidad, la privacidad y un entorno natural que es difícil de encontrar.

Planificación Urbana e Información Jurídica

La propiedad está inscrita como terreno urbano en el registro de la propiedad.

Sin embargo, es importante aclarar, con total transparencia, que el terreno está actualmente sujeto a restricciones ambientales y de planificación urbana que no permiten ninguna construcción o legalización del edificio existente.

La construcción existente en la actualidad no tiene título de urbanismo y no puede legalizarse en virtud de la legislación vigente.

Por lo tanto, la venta de la propiedad se lleva a cabo teniendo en cuenta el valor y las características de la tierra, así como el uso de facto de la construcción existente, sin que esto se considere a efectos de creación de capacidad o planificación urbana.

Se recomienda que las partes interesadas obtengan de las autoridades competentes toda la información legal y de planificación urbana que consideren pertinente para su decisión de adquisición.

Un lugar único para aquellos que buscan calidad de vida

Si usted está buscando una propiedad donde la naturaleza es el protagonista, con 11.000 m2, vista al mar, privacidad total y construcción existente ejecutada con materiales de calidad, encontrará aquí una oportunidad realmente rara.

Programa tu visita y ven a descubrir personalmente el potencial y la belleza de esta propiedad única en Santo Isidoro.

Flávia Pinheiro

Consultor inmobiliario iad Portugal
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