Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Mark med befintlig konstruktion på 11.000 m2 på absolut integritet på Santo Isidoro

Där naturen, avskildheten och närheten till havet skapar en verkligt unik tillflyktsort.

Det finns egenskaper vars värde ligger i vad som kan byggas.

Och det finns verkligen unika egenskaper, vars största tillgång är platsen, den naturliga omgivningen och livskvaliteten de tillhandahåller.

Detta är en av dessa möjligheter.

Med cirka 11.000 m2 mark, erbjuder denna fastighet en sällsynt miljö i Santo Isidoro regionen, kombinerar utrymme, avskildhet och en exceptionell naturlig miljö.

Det ligger bara några minuter från Ericeira, regionens mest symboliska stränder och lokal handel, kombinerar lugnet i naturen med bekvämligheten av att ha stormarknader, bagerier, restauranger och viktiga tjänster på kort avstånd.

En tillflykt där det är möjligt att njuta av avskildhet, kontakt med naturen och livskvalitet, utan att offra komfort och närhet till vardagliga bekvämligheter.

Egenskapen

På mark som är registrerad i fastighetsregistret som stad har fastigheten en befintlig T2-byggnad, som för närvarande används, som omfattar:

* Vardagsrum och kök i öppet utrymme;
* Kök med skåp;
* Två sovrum, båda med inbyggda garderober;
* Ett komplett badrum.

Komfort och byggkvalitet

Den befintliga konstruktionen utmärker sig för kvaliteten på material och komfort den ger, med:

* Termisk och akustisk isolering;
* Fönster och dörrar med dubbla glas;
* Utmärkt naturligt ljus;
* Bra effektivitet i termisk och akustisk komfort.

Infrastruktur

Fastigheten har även:

* Vattenborrhål;
* Elektricitet.
* Septisk tank;
* Bra tillgång;
* Utmärkt solexponering.

Vad som gör denna egendom speciell

* Cirka 11 000 m2 mark;
* Havsutsikt.
* Hög nivå av integritet;
* Bevarad naturlig miljö;
* Tranquil och exklusiv miljö;
* Utmärkt byggnadskvalitet;
* Termisk och akustisk isolering;
* Fönster och dörrar med dubbla glas;
* Utmärkt solexponering;
* Privilegierat läge i Santo Isidoro;
* Bara några minuter från Ericeira, stränder och lokal handel;
* Befintlig konstruktion;
* Infrastruktur som redan finns tillgänglig.

Mer än en fastighet innebär detta en möjlighet att förvärva en unik plats, där naturen, lugnet och närheten till havet kombineras harmoniskt.

Det är en plats för dem som värdesätter äkthet, integritet och en naturlig miljö som är svår att hitta.

Stadsplanering och juridisk information

Fastigheten är registrerad som urban mark i fastighetsregistret.

Det är dock viktigt att med fullständig öppenhet klargöra att marken för närvarande är föremål för miljö- och stadsplaneringsrestriktioner som inte tillåter någon konstruktion eller legalisering av den befintliga byggnaden.

Det nuvarande bygget har ingen titel på stadsplaneringen och kan inte legaliseras enligt gällande lagstiftning.

Därför genomförs försäljningen av fastigheten med beaktande av markens värde och egenskaper samt den faktiska användningen av den befintliga konstruktionen, vilket inte beaktas i syfte att bygga kapacitet eller stadsplanering.

Det rekommenderas att berörda parter från de behöriga myndigheterna erhåller all stadsplanering och juridisk information som de anser relevant för sitt förvärvsbeslut.

En unik plats för dem som söker livskvalitet

Om du letar efter en fastighet där naturen är huvudpersonen, med 11.000 m2, havsutsikt, total integritet och befintlig konstruktion utförs med kvalitetsmaterial, hittar du här en verkligt sällsynt möjlighet.

Schemalägg ditt besök och kom personligen upptäcka potentialen och skönheten i denna unika egendom i Santo Isidoro.

Flávia Pinheiro Ordförande

Fastighetskonsult iad Portugal
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om skydd av geografiska beteckningar och ursprungsbeteckningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EGT L 313, 31.12.1989, s. 1).