Villa en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT572207

Vivir con vistas al mar, T4+1, 1 suite, 4 aseos, jardín, quaintal con olla de agua, 4 frentes, frente a 2 calles, a 2 km de la playa del Señor de la Piedra - Miramar, Calle Alta de Bela, Gulpilhares, Gaia. Alta calidad. Alta calidad. Vida multifamiliar y funcional. conferencia mixta. A 950m de A29!

Morada: Rua do Alto da Bela en 236, Gulpilhares, 4405-661 Gaia
(url)

Propiedades:
- Superficie bruta de construcción: 438m2
- Acceso a la entrada (Rés do Chão / Cueva / 2 puertos de entrada)
- Acceso norte (calle Alta de Bela)
- Acceso Sur (Nova da Bela)
- Año de construcción: 1990 (34 años)
- Calefacción central
- Arquitectura individual. Casa con personalidad y fuerza. Excelente calidad de construcción para los años 90
- 2 artículos de matrimonio (ruso + urbano)
- Árboles frutales (quintal)
- Caja de madera externa
- Vidrio interior de madera c/ biliar
- Hogares multifamiliares (incluidas 2 familias)
- Casa multifuncional:
- Escritorio / Apartamento en Cueva
- Vida en RC y 1er Andar
- Construcción adicional de 2 casas en el terreno rústico (quintal)
- Cable multifuncional (el cable ya era un antiguo asiento de negocios, tiene secretos y puestos, WC y lavadora). Cubrir con mucho ruido. Varios armamentos en madera. Se puede transformar en un apartamento. Somos robustos en estructura metálica industrial.
- Certificado energético: B
- Confrontaciones:
- Norte: Rua Alto da Bela
- Bajo: Nueva Rua da Bela
- Nacido en Moradias
- Punto: Terreno rústico
- Cocina con taza y desayuno
- Excelente exposición solar
- Cocina en el sur: varanda + churrasqueira
- Habitaciones: Nacido, Sur y Pointe
- Habitación: Norte
- Siga: Sur y Pointe
- Escritorio: Nacido
- Jardín: Norte
- Quintal: Sur
- 2 frentes de calle (Bela High Street y New Street)
- Grados antirrobo en R/C
- Quítate de en medio.
- Topografía y BUPI (realizado)
- 5 plazas de aparcamiento en la Calle Alta de Bela
- Pared exterior 'carpinhada' pintada de blanco
- Pote de agua
- Puertas de madera
- 3 puertos de entrada automáticos
- Lavavajillas de vidrio inoxidable
- vista al cristal en la terraza de la cocina
- Quintal al Sur: árboles frutales y frutales de pequeño puerto
- Quintal permite la construcción de piscina, campo de Padel (20mx10m), construcción de 1 o 2 plantas
- Reciclaje y artículos personales no incluidos en el precio
- Revestida con pantalla de plástico
- Acumulador térmico de emisiones
- 4 WC's
- 2 cartuchos
- Viabilidad de la construcción en Quintal - artículo de matriz rústica
- Las venas simples.
- Vistas al mar (Excelente campo de 120o)
- Vitral en el Motivo "Dios de la Fortuna"
- Vivir con 4 frentes
- Zona de inflamación

ÁREAS:
Superficie total del terreno: 1239m2
Área de implantación del edificio: 221,83m2
Superficie bruta de construcción: 518,56m2
Superficie bruta a cargo: 216,72m2
Superficie bruta privada: 301,84m2

Valores:
Valor patrimonial actual (CIMI): 241. 930€
IMI: 679,79€ al año

Tipo de anticipo: Predicción en Total de Propiedad sin Andares o Divisiones de Uso Sostenible
Predio con cable, r/c y paseo por la habitación (1 fuego).
Cable: baño, WC, oficina, amplio cuarto para garaje y lavandería, acceso interno a r/c.
R / C: piso exterior, baño cubierto, salón de distribución, WC, lavabo, cocina y armario con desayuno, habitación, oficina, escaleras de acceso interior mientras camina.
Go: salón de distribución, 1 suite, 3 habitaciones, 2 baños y 2 baños.

Distancias:
- 110 M de café de tungsteno
- a 240 m del ayuntamiento de Gulpilhares
- 700 metros de la estación de almacenamiento de CEPTSA
- a 750 m del Supermercado LIDL
- 750 m del Supermercado Continental
- a 950 m de la A29
- A 2 km de Praia de Miramar

NOTA: Esta propiedad está disponible para compartir negocios.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: B
#ref:ZMPT572207