Villa in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT572207

Wonen met uitzicht op zee, T4+1, 1 suite, 4 WC's, tuin, schilderachtig met waterpot, 4 fronten, voorkant tot 2 straten, 2 km van het strand van de Lord of the Stone - Miramar, High Street van Bela, Gulpilhares, Gaia. Hoge kwaliteit. Hoge kwaliteit. Multifamily en functioneel leven. gemengde lezing. Een 950m van A29!

Morada: Rua do Alto da Bela op 236, Gulpilhares, 4405-661 Gaia
(url)

Eigenschappen:
- Bruto bouwoppervlakte: 438m2
- Toegang tot de ingang (Rés do Chão / Cave / 2 toegangspoorten)
- North access (High Street of Bela)
- Zuid toegang (Nova da Bela)
- Bouwjaar: 1990 (34 jaar)
- Centrale verwarming
- Enkele architectuur. Huis met persoonlijkheid en kracht. Uitstekende bouwkwaliteit voor de jaren 90
- 2 matriciële artikelen (Russisch + Urban)
- Fruitbomen (quintal)
- Externe houten cassette
- binnenste houtkap c/biliaire glas
- Meergezinswoning (inclusief 2 gezinnen)
- Multifunctioneel huis:
- Bureaublad / Appartement in de grot
- Het leven in RC en 1e Andar
- Extra bouw van 2 huizen in het rustieke land (kwintal)
- Multifunctionele kabel (de kabel was al een oude bedrijfsstoel, heeft geheimen en kraampjes, WC en wasmachine). Bedek met veel lawaai. Diverse wapens in hout. Het kan worden omgezet in een appartement. We zijn robuust in industriële metalen structuur.
- Energiecertificaat: B
- Confrontaties:
- Noord: Rua Alto da Bela
- Onder: nieuwe Rua da Bela
- Geboren op: Moradias
- Punt: Rustisch terrein
- Keuken met kopje en ontbijt
- Uitstekende blootstelling aan zonne-energie
- Keuken in het zuiden: varanda + churrasqueira
- Kamers: Geboren, Zuid en Pointe
- Kamer: Noord
- Volgen: Zuid en Pointe
- Bureaublad: geboren
- Tuin: Noord
- Quintal: Zuid
- 2 Street fronts (Bela High Street en New Street)
- Anti-wub graden in R/C
- Ga uit de weg.
- Topografische en BUPI (gerealiseerd)
- 5 parkeerplaatsen in de High Street van Bela
- Buitenmuur 'carpinhada' wit geschilderd
- Waterpot
- Houten deuren
- 3 automatische ingangspoorten
- Roestvrij glas gootstenen
- glazen uitzicht op het keukenterras
- Quintal naar het zuiden: fruitbomen en fruitbomen van kleine haven
- Quintal maakt het bouwen van zwembad, veld van Padel (20mx10m), bouw van 1 of 2 verdiepingen mogelijk
- Recycling en persoonlijke artikelen niet inbegrepen in de prijs
- Overdekt met kunststof scherm
- Emissie thermische accumulator
- 4 WC's
- 2 patronen
- Constructie levensvatbaarheid in Quintal - rustieke matrix artikel
- Eenvoudige aders.
- Uitzicht op zee (Uitstekend 120o uitzichtveld)
- Vitral op het Motif "God van het geluk"
- Wonen met 4 fronten
- Zwellingsgebied

GEBIEDEN:
Totale oppervlakte van de grond: 1239m2
Bouw implantatie oppervlakte: 221,83m2
Bruto bouwoppervlakte: 518,56m2
Bruto afhankelijke oppervlakte: 216,72m2
Particuliere bruto oppervlakte: 301,84m2

Waarden:
Huidige patrimoniële waarde (CIMI): 241. 930€
IMI: 679,79€ per jaar

Soort voorschot: Voorspelling in eigendom Totaal zonder Andares of Sustainable Use Divisions
Predium met kabel, r/c en wandelen voor ruimte (1 brand).
Kabel: badkamer, toilet, kantoor, grote ruimte voor garage en wasserij, interne toegang tot r/c.
R/C: buitenverdieping, overdekte badkamer, distributiehal, WC, wastafel, keuken en kast met ontbijt, kamer, kantoor, overdekte toegang trap tijdens het lopen.
Go: distributiehal, 1 suite, 3 kamers, 2 badkamers en 2 badkamers.

Afstanden:
- 110 M wolfraam koffie
- de 240 m van het stadhuis van Gulpilhares
- 700m van CEPTSA Storage Station
- een 750 m van de LIDL Supermarkt
- 750 m van de Continental Supermarket
- a 950 m van A29
- 2 km van Praia de Miramar

OPMERKING: Deze woning is beschikbaar voor het delen van bedrijven.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: B
#ref:ZMPT572207