Villa de obra nueva en Madalena, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT581719

Un marinha... ¡Aquí va a ser feliz!

Esta Moradia se encuentra en Villa Nova de Gaia, en una zona noble cerca de la playa de Madalena.
Su participación es tranquila y con pleno acceso a A44, A1, A29 y carreteras urbanas, que permiten en pocos minutos el acceso al centro de la ciudad de Villa Nova de Gaia y Oporto.
El mayor confort y ambiente acogedor están garantizados por la alta calidad de construcción y terminación, así como por la arquitectura contemporánea con líneas modernas y amplias entradas de luz natural, que caracterizan bien a esta Moradia.
Un marinha... ¡Aquí va a ser feliz!

Ubicación:
Villa Nova de Gaia - Madeleine
Rua y Marinha - Lote 3
(url)

Conclusión del trabajo:
4. o cuarto de 2026

Descripción:
Tipo T4 Moradia, compuesto por 3 Suites.
Tiene 3 frentes y se distribuye por 3 plantas.
R/Cono: hall, habitación, cocina, 1 y 1 habitación.
Go: Hall, 3 Suites, siendo 1 de Master Suite.
Azotea: Piscina, zona de apoyo y terraza.
Exterior: Garaje, Anexos, patio y recarga.
Tiene Pre-certificación de Energía de Clase A+.

R/C:
- Sala - 7 m2
- Sala - 44 m2
- Cocina - 22 m2
- C. Banho - 4 m2
- Quarto - 12 m2

Trabajo:
- Sala - 13 m2
- Suite 1 Habitación - 15 m2
- C. Banho - 4 m2
- Suite 2 Habitación - 15 m2
- C. Banho - 4 m2
- Varanda común - 7 m2
- Master Suite Quarto - 19 m2
- M. Suite Varanda - 3 m2
- M. Suite C. B. - 8 m2
- M. Suite Closet - 8 m2

Techo:
- Piscina 5x3 - 15 m2
- Apoyo - 14 m2
- Terraza - 27 m2

Externa y General:
- Garaje 2 viajes - 40 m2
- Anexos y Currasq. - 25 m2
- Alpendre lateral - 24 m2
- Superficie total construida - 365 m2
- La superficie total de Terreno - 360 m2

Propiedades:
- Pre-certificado Energía Clase A+;
- Moradia con 3 plantas y 3 frentes S-N-W;
- Tipo T4 c/ 3 Suites y 4 completos;
- Sistema solar térmico y bomba de calor 300L;
- Aire acondicionado Mitsubishi (múltiple);
- Fachada capto-revestida, sistema ETICS;
- revestimientos cerámicos de techo de abio y canido;
- cartuchos de revestimientos todo en zinc;
- carcasas de aluminio sable c/temperatura;
- venas laminadas dobles;
- Circuitos eléctricos termolizados;
- Carpintas y puertas de escaleras todo el tiempo;
- Techos y taquillas en 2 salas y 4 habitaciones;
- Suelos laminados AQ+ y suelos de color nieve;
- Paredes de pie pintadas de blanco;
- techos falsos con enfoque empotrado 100% led;
- Mobiliario de cocina termominado o lactado;
- Balcón en Silestone blanco Zeus / equivalente;
- Siemens / electro-hométicos equivalentes;
- c / baños de pared y pisos de cerámica;
- Suspensiones de los centros de salud, Rock o Valadares;
- teraço c/ guardas en perfiles metálicos y de vidrio;
- cerámica exterior y antiderrapantes;
- Domotica: aire acondicionado, estéreos, portero de sonido y vídeo;
- Apariencia del comando Efapel;
- Sistema ellos como Bluetooth;
- Alarmas y cámaras de circuito cerrado de televisión;
- Portero de vídeo en color;
- Puerto de protección;
- aspiración central;
- Garaje p/ 2 laterales;
- Anexos y secciones transversales;
- El amor artificial;
- pendiente lateral p/ 1 velocidad;
- piscina de iluminación en la azotea;
- Puertos automáticos.

Implicando:
Tranquilo, zona de playa y acceso completo.
Carretera urbana y autopista A44, A29 y A1.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A+
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