Nybygget villa i Madalena, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT581719

En marinha... skål for at være lykkelig!

Denne Moradia ligger i Villa Nova de Gaia, i et ædelt område nær stranden Madalena.
Dens engagement er rolig og fuld adgang til A44, A1, A29 og byveje, som giver på korte minutter adgang til byens centrum Villa Nova de Gaia og Porto.
Den største komfort og indbydende miljø er sikret ved den høje kvalitet af konstruktion og færdiggørelse, samt ved moderne arkitektur med moderne linjer og brede naturlige lys indgange, som godt karakteriserer denne Moradia.
En marinha... skål for at være lykkelig!

Sted:
Villa Nova de Gaia - Madeleine
Rua og Marinha - Lot 3
(url)

Arbejdsaftale:
4. eller kvart i 2026

Beskrivelse:
Type T4 Moradia, bestående af 3 Suites.
Det har 3 fronter og er fordelt på 3 etager.
R/Cone: hal, rum, køkken, 1 og 1 rum.
Gå: Hall, 3 Suites, der er 1 af Master Suite.
Tagterrasse: Swimmingpool, støtteområde og terrasse.
Ekstern: Garage, bilag, terrasse og genopfyldning.
Det har A+ Class Energy Pre-certificering.

R/C:
- Hal - 7 m2
- Sala - 44 m2
- Køkken - 22 m2
- C. Banho - 4 m2
- Quarto - 12 m2

Arbejde:
- Hal - 13 m2
- Suite 1 Værelse - 15 m2
- C. Banho - 4 m2
- Suite 2 Værelse - 15 m2
- C. Banho - 4 m2
- Almindelig Varanda - 7 m2
- Master Suite Quarto - 19 m2
- M. Suite Varanda - 3 m2
M. Suite C. B. - 8 m2
- M. Suite Closet - 8 m2

Tagplade:
- Swimmingpool 5x3 - 15 m2
- Støtte - 14 m2
- Terrasse - 27 m2

Eksternt og generelt:
- Garage 2 ture - 40 m2
- bilag og currasq. - 25 m2
- Alpendre lateral - 24 m2
- Samlet areal bygget - 365 m2
- Det samlede areal af Terreno - 360 m2

Egenskaber:
- Energiklasse A+ forud for certifikatet
- Moradia med 3 etager og 3 S-N-W fronter;
- Type T4 c/ 3 Suites og 4 komplette
- termisk solsystem og varmepumpe 300L;
- Air condition Mitsubishi (flere);
- Capto-coated facade, ETICS system;
- keramiske tagbelægninger af abium og canido;
- runder af belægninger, alle i zink;
- sable aluminium hylstre c/temperatur;
- Dobbeltlaminerede vener;
- Termolyserede elektriske kredsløb;
- Stige karper og døre hele tiden;
- Tage og skabe i 2 haller og 4 rum;
- AQ+ laminerede gulve og snefarvede gulve
- Stående vægge malet i hvidt;
- falske tage med indstøbt fokus 100% led;
- Termominerede eller lakerede køkkenmøbler;
- Balkon i Silestone hvid Zeus / tilsvarende;
- Siemens / tilsvarende elektro-hometics;
- c/ væg badeværelser og keramiske gulve;
- Suspension af sundhedsfaciliteter, Rock eller Valadares;
- teraço c/garder i metal- og glasprofiler;
- ydre keramik og anti-skadelige stoffer;
- Domotica: AC, stereoanlæg, lyd- og videoporter;
- Efapel kommando udseende;
- System dem som Bluetooth;
- CCTV Alarmer og Kameraer;
- Farvevideoporter;
- Sikkerhedshavn;
- central aspiration;
- Garage p/ 2 sidelæns;
- bilag og tværsnit
- Kunstig kærlighed;
- sideskråning p/ 1 hastighed
- belysningsbassin på tagterrassen;
- Automatiske porte.

Involveret i:
Stille, strandområde og fuld adgang.
Byvej og motorvej A44, A29 og A1.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: A+
#ref:ZMPT581719