Villa en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT590237

Moradia aislada T4 +2 c/ 1 suite, 439m2 en 717m2 de suelo, diferentes erecciones y Garaje p/4 viajes, jardín c/ churaceira do Douro aceite, Gaia. 120m del pino dulce.
Permite la construcción de piscinas (Ver imagen generada por IA)

Inicio: Costa Basto Road, 530, 4430-381 Villa Nova de Gaia
(url)
(Para ver el texto en su formato original, consulte la publicación)

Propiedades:
- Año de Licencia de Uso 1975 (junio)
- Calefacción central
- Aire acondicionado (2 grupos: habitación y suite)
- Áreas anchas.
- Rehabilitaciones: Dispensación, Lavandería y Garrafeira
- C/ Aislamiento acústico y vidrio doble
- Certificado de Energía Clase 'C'
- c/ taza (20m2), equipada (es y TEKA) y móvil
-1 Escritorio c/ 21m2
- Estructura de suelo de piedra (paredes exteriores e interiores).
- 1 almacenamiento sellado p/ 2 viajes
-1 Almacenamiento abierto p/ 2 viajes
- Iluminación en el jardín
- Piso de jardín, pooch, pargola, trampolim, puerto pequeño y mediano
- Moradia aislada recuperada en 2000
- Pared alta, rústica en piedra de granito al sur, c/ iluminación embotada
- P / estacionamiento de varias vías
- Pergola (c/ glicenia roja) y muebles de jardín
- Puertos automáticos
- 3 Habitaciones, +1 Mobiliario
-2 espaciosas habitaciones. C / recuperación de calor
- Sistema de alarma y vigilancia
- Sistema raíz automático
-1 Suite c/ 36m2
-4 WCs (2 WCs completos)
- 2 Varandas (Sur y Sur)
- Zona segura (a 120 metros de la División de GIA y Puertos)

Distancias:
- 10m del jugo de oliva seco
- A 60m del centro de salud Douro Oliveira
- A 120 metros de la muñeca
- 120 metros de PSP
- A 500 metros del río profundo
- 500m de la nueva piscina del Arenho
- 1. 1 km de la A44
- 3. A 2 km de la corte inglesa
- 3 km hasta METRO (Av. Da Republica)

Valores:
Superficie total del suelo: 716, 57m2
Área de implantación: 280m2

Área de uso de acuerdo con la CE: 246. 84m2
Área útil 1o Endar: 121. 60m2
Para uso en RC: 125. 24m2

Superficie bruta de construcción: 439m2
Superficie bruta de construcción 1o Andar: 157m2
Superficie bruta de construcción RC: 280m2

Valor Corriente Familiar: 148. 491,20€
IMI=534, 57€ al año

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: C
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