Terreno en Valongo, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT588640

Terreno ruso con 8800 m2, con capacidad de construcción, en Valongo, Oporto

Lugar y participación:

- Muebles ubicados en Vale da Pinha, Vale
- Hay una oferta de servicios (café, ahorro, productos farmacéuticos, recortes, mercerarios, supermercados, escuelas, centro de salud), transporte público y acceso (A41)
Elementos legislativos y de matrícula:

- Superficie total del terreno, 8800 m2
- Descripción: 'Cavada Vale da Pinha - Pinhal y Mato'
- tierras rústicas
Según el Plan de Directores Municipales (PDM):

- Esta área está clasificada como SUOPG 06 (Subunidad de Planificación y Gestión Operativa 06).
SUOPG 06 - S. Bartolomeu Capela
Zona 8. 10 a

Objetivos del programa:
El objetivo de este programa es promover la aplicación de las áreas de estructura E3. 02 y E3. 03 con los siguientes objetivos programáticos:

> a) Integrar, de manera integrada, la ocupación de las zonas desocupadas promoviendo el aumento de la oferta de zonas disponibles para la vivienda y otros usos compatibles y contribuyendo a la estabilización de los tejidos urbanos y a la recuperación de las infraestructuras implementadas e implementadas;
& gt; (b) Guardar y valorar el contenido de la capa garantizando el marco de paisaje adecuado;
> (c) Asegurar la calificación de áreas de mayor sensibilidad ambiental y el marco apropiado y la valoración del paisaje con el suelo rústico circundante, contribuyendo a la valoración del paisaje local y la protección de las áreas más sensibles.

Condiciones y parámetros urbanos:

& gt; (a) La ocupación de las zonas desempleadas debe garantizar la continuidad y el artículo de las enfermedades urbanas y tejidos involucrados en la continuidad morfopológica con la misma;
b) Las zonas verdes que deben promoverse deben valorarse de forma paisajística con especies indígenas y resistentes al fuego;
& gt; c) las condiciones y parámetros urbanos restantes establecidos en el Plan de Urbanización que se desarrollará en el marco de la UOPG (3) o, hasta su entrada en vigor, los establecidos en el PDM y las disposiciones del punto I del presente anexo, cuando proceda.

Formulario de solicitud:
La implementación de este SUOPG se lleva a cabo a través de operaciones urbanas, basadas en unidades de implementación sistemática con estudio urbano. La implementación de cada área a estructurar puede ser autónoma, ya que está debidamente incluida en un estudio urbano del SUOPG total.

La propiedad se inserta en el área E3. 02, teniendo un período de 8 años para su ejecución a partir de la fecha de la revisión del PDM. La ausencia de ejecución convertirá la propiedad en un espacio de almacenamiento forestal.

Destacar que ya se han puesto en marcha dos proyectos similares en la misma zona.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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