Terreno Valongo, Distretto di Porto

Identificazione immobiliare: ZMPT588640

Terreno russo con 8800 m2, con capacità costruttiva, a Valongo, Porto

Posizione e coinvolgimento:

- Mobili situati a Vale da Pinha, Vale
- Vi è un'offerta di servizi (caffè, risparmio, farmaci, tagli, mercenari, supermercati, scuole, centro sanitario), trasporti pubblici e accesso (A41)
Elementi matematici e giuridici:

- Superficie totale del terreno, 8800 m2
- Descrizione: 'Cavada Vale da Pinha - Pinhal e Mato'
- terreni rustici
Secondo il Piano del Direttore Municipale (PDM):

- Quest'area è classificata come SUOPG 06 (Operative Planning and Management Subunity 06).
SUOPG 06 - S. Bartolomeu Capela
Area 8. 10 a

Obiettivi del programma:
Il SUPG è destinato a promuovere l'attuazione delle aree di struttura E3. 02 e E3. 03 con i seguenti obiettivi del programma:

> a) integrare, in modo integrato, l'occupazione delle zone disoccupate promuovendo l'aumento dell'offerta di aree disponibili per l'alloggio e altri usi compatibili e contribuendo alla stabilizzazione dei tessuti urbani e al recupero delle infrastrutture implementate e implementate;
& gt; (b) Salva e valorizza i contenuti del livello garantendo il corretto quadro paesaggistico;
> (c) Garantire la qualificazione di aree di maggiore sensibilità ambientale e l'appropriato quadro e valutazione del paesaggio con il terreno rustico circostante, contribuendo alla valutazione del paesaggio locale e alla protezione delle aree più sensibili.

Condizioni e parametri urbani:

& gt; a) L'occupazione delle zone disoccupate deve garantire la continuità e l'articolo delle malattie e dei tessuti urbani coinvolti nella continuità morfopologica con le stesse;
& gt; (b) Le aree verdi da promuovere dovrebbero essere valutate paesaggisticamente con specie indigene e resistenti agli incendi;
& gt; c) le restanti condizioni e parametri urbani stabiliti nel piano di urbanizzazione da sviluppare nell'ambito dell'UOPG (3) o, fino alla loro entrata in vigore, quelli stabiliti nel PDM e, se del caso, le disposizioni del punto I del presente allegato.

Modulo di domanda:
L'attuazione di questo SUOPG è effettuata attraverso operazioni urbane, basate su unità di implementazione sistematiche con studio urbano. L'attuazione di ogni area da strutturare può essere autonoma, in quanto è debitamente inclusa in uno studio urbano del SUOPG totale.

La proprietà è inserita nell'area E3. 02, con un periodo di 8 anni per la sua esecuzione dalla data della revisione PDM. L'assenza di esecuzione trasformerà la proprietà in uno spazio di stoccaggio forestale.

Per sottolineare che due progetti simili sono già in atto nello stesso settore.

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Note:
1. Se siete un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione di affari. Non esitate a presentare i vostri clienti ai vostri clienti e parlare con noi per organizzare la vostra visita.
2. Per una maggiore facilità nell'identificazione di questa proprietà, si prega di fare riferimento al vostro ID zmpt o al vostro agente che vi ha inviato il suggerimento.
Categoria energetica: Isento
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