Villa en Braga, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT580333

Descubra esta propiedad única, compuesta por tres piezas (un artículo urbano y dos rústicas) insertadas en el Parque Nacional de Peneda-Gerês, con una superficie total de 8.134 m2 y un apartamento de construcción de 426 m2, cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, exclusividad y vistas de corte sobre la alfombra de Canicada.

Una propiedad versátil y rara que se puede utilizar como su propio alojamiento, casa de vacaciones o inversión en alojamiento local, ya con licencia de exploración turística activa e histórica.

Ubicación privilegiada

Situado junto a los Puentes del Río Caldo, a sólo 600 metros de todos los servicios esenciales: minimerizado, farmacéutico, café, restaurantes, multibanco, centro de salud, playas marinas y fluviales. Este apartamento ofrece una combinación perfecta de accesibilidad y tranquilidad.

Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad y serenidad de las geres características, sin abstinencia de la comodidad cotidiana.

A Moradia

Con una implantación de 354 m2, la casa fue pensada en detalle para proporcionar una experiencia de confort, bienestar y contacto directo con la naturaleza.

Sitios

- 6 suites en total, todas equipadas con:

- Calefacción central (calor a diesel o laureado/recuperador).
- Aire acondicionado como tecnología inversa.
- Es un tatuaje.
- TV y baños calientes.

. 2 suites en 1 o a pie, con amplios barnices y vistas panorámicas sobre la alfombra.
. 4 suites en el res-hoon, con acceso directo al jardín y piscina; una con habitación privada.

Ámbitos sociales

- Comedor diario con bioetanol laureado (calefacción decorativa que no necesita chamine porque quema bioetanol, combustible líquido derivado de plantas, produciendo una llamada real pero sin humo, zinc o gases malos)
- La habitación es amplia con guarida, garaje de pared y sistema de video de vigilancia.
- Restaurante/fiestas con capacidad para 20 personas, ideal para eventos o alojamiento.
- Apoyo social.

Caché

- Totalmente equipado con 4 discos eléctricos, 5 a gas, 3 hornos, refrigerador americano y múltiples equipos de soporte.
- La zona de curvatura independiente con lino, lana y amplia zona para asar y vivir.

Láser externo de &

- Piscina integrada en área elevada, con un sistema de limpieza en seco (por ejemplo, método de desinfección orgánica y automática del agua, como piscinas, que utiliza una corriente eléctrica para transformar la sal (cloruro de sodio) ya disuelto en agua de cloro natural) y robot de limpieza automática.
- Dos terrazas/solares con vistas absolutamente reveladoras sobre la alfombra.
- Estacionamiento privado para 7 coches.
- Pequeño jardín, piña, árboles frutales, viñedos y tanque decorativo.

Eficacia & mp; Sostenibilidad

- Licencia de Alojamiento Local Activo, en funcionamiento hace 7 años, con excelente potencial de rentabilidad.
- 2 paneles solares para calefacción de agua.
- Está caliente para la calefacción central.
- Proyecto aprobado para agua caliente (capacidad 6/9 m3 por día).

Única oportunidad

Esta propiedad no es sólo una casa.
Es un refugio de lujo y bienestar, que consta de tres partes (un artículo urbano y dos rústicos), donde cada detalle estaba destinado a proporcionar comodidad absoluta y un vínculo directo con la naturaleza.

Imagina estar de acuerdo con la serenidad de las montañas, disfrutar de pequeños desayunos con vistas al alfabeto de la Canicada y terminar el día a lo largo de la piscina, en un escenario que parece fuera de una oficina de correos. Aquí, el tiempo gana otro ritmo: más tranquilo, más auténtico, más.

Pero este apartamento es también una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Con una licencia de alojamiento local activa y ya explotada durante varios años, la propiedad ofrece todas las condiciones para seguir recibiendo a los huéspedes exigentes que buscan experiencias exclusivas de ocio y ocio en la Gérèse. El potencial de rentabilidad es alto e inmediato, apoyado por la ubicación privilegiada y el aumento de la búsqueda turística de calidad en la región.

Está buscando:

- Un hogar permanente en plena armonía con la naturaleza.
- Una casa de vacaciones para crear recuerdos en familia y con amigos.
- O una inversión turística con rendimiento comprobado.
Este apartamento ofrece todo esto en una sola solución, uniendo exclusividad, comodidad, ubicación y versatilidad.

Más que comprar una propiedad, está tratando de abrazar un estilo de vida único y adquirir un espacio donde el bienestar y la rentabilidad van de la mano.

¡Ven, Visitante!

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A
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