Villa - Braga, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT580333

Découvrez cette propriété unique, composée de trois pièces (un article urbain et deux rustiques) insérées dans le parc national de Peneda-Gerês, d'une superficie totale de 8 134 m2 et d'un immeuble de 426 m2, soigneusement conçu pour offrir confort, exclusivité et vue sur la coupe du souffle sur le tapis de Canicada.

Une propriété polyvalente et rare qui peut être utilisée comme son propre logement, maison de vacances ou investissement dans l'hébergement local, déjà avec une licence d'exploration touristique active et historique.

Lieu privilégié

Situé à côté des ponts de Rio Caldo, à seulement 600 mètres de tous les services essentiels: minimérisé, pharmaceutique, café, restaurants, multibanques, centre de santé, plages marines et fluviales. Cet appartement offre une combinaison parfaite d'accessibilité et de tranquillité.

Ici, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des Geres caractéristiques, sans abstinence de la commodité quotidienne.

Un Moradia

Avec une implantation de 354 m2, la maison a été pensée en détail pour offrir une expérience de confort, de bien-être et de contact direct avec la nature.

Sites

- 6 suites au total, toutes équipées de:

- Chauffage central (chauffage au diesel ou au prix/récupérateur).
- Air conditionné comme technologie inverse.
- C'est un tatouage.
- TV et toilettes chaudes.

. 2 suites en 1 ou à pied, avec des vernis spacieux et une vue panoramique sur le tapis.
. 4 suites dans le res-hoon, avec accès direct au jardin et à la piscine; une avec chambre privée.

Domaines sociaux

- Salle à manger quotidienne avec le bioéthanol de lauréat (dispositif de chauffage décoratif qui n'a pas besoin de camine parce qu'il brûle le bioéthanol, un combustible liquide dérivé des plantes, produisant un vrai appel mais sans fumée, zinc ou mauvais gaz)
- La chambre est large avec tanière, garage mural et système vidéo de surveillance.
- Restaurant / fêtes d'une capacité de 20 personnes, idéal pour les événements ou l'hébergement.
- Soutien social.

Cache

- Entièrement équipé de 4 disques électriques, 5 à gaz, 3 fours, réfrigérateur américain et équipement de soutien multiple.
- La zone de courbure indépendante avec lin, la laine et large zone pour griller et vivre.

Laser externe &

- Piscine intégrée en zone surélevée, avec système de nettoyage à sec (par exemple méthode de désinfection organique et automatique de l'eau, comme les piscines, qui utilise un courant électrique pour transformer le sel (chlorure de sodium) déjà dissous en eau de chlore naturelle) et robot de nettoyage automatique.
- Deux terrasses/solaires avec une vue absolument révélatrice sur le tapis.
- Parking privé pour 7 voitures.
- Petit jardin, ananas, arbres fruitiers, vignobles et réservoir décoratif.

Efficacité ∓ Durabilité

- Active Local Accommodation License, en exploitation il y a 7 ans, avec un excellent potentiel de rentabilité.
- 2 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
- Il est chaud pour le chauffage central.
- Projet approuvé pour l'eau chaude (capacité 6/9 m3 par jour).

Une seule chance

Cette propriété n'est pas qu'une maison.
C'est un abri de luxe et de bien-être, composé de trois parties (un article urbain et deux rustiques), où chaque détail était destiné à fournir un confort absolu et un lien direct avec la nature.

Imaginez être d'accord avec la sérénité des montagnes, déguster des petits déjeuners avec vue sur l'alphabet canicada et terminer la journée le long de la piscine, dans un scénario qui ressemble à un bureau de poste. Ici, le temps gagne un autre rythme : plus calme, plus authentique, plus.

Mais cet appartement est également une opportunité d'investissement solide et stratégique. Avec une licence d'hébergement locale active et déjà exploitée depuis plusieurs années, l'établissement offre toutes les conditions pour continuer à recevoir des clients exigeants qui recherchent des expériences de loisirs et de loisirs exclusives dans la Gérèse. Le potentiel de rentabilité est élevé et immédiat, soutenu par l'emplacement privilégié et une recherche touristique de qualité croissante dans la région.

Vous recherchez :

- Une maison permanente en pleine harmonie avec la nature.
- Une maison de vacances pour créer des souvenirs en famille et entre amis.
- Ou un investissement touristique avec un retour prouvé.
Cet appartement offre tout cela dans une solution unique, réunissant exclusivité, confort, emplacement et polyvalence.

Plus que d'acheter une propriété, elle tente d'embrasser un style de vie unique et d'acquérir un espace où le bien-être et la rentabilité vont de pair.

Venez Visiteur !

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

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Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

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Libérez-vous de l'anxiété et obtenez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend plus heureux.

Nous travaillons tous les jours pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble.

Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: A
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