Villa en Penafiel, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT589919

Inversión con alto potencial de rentabilidad - centro de capital

Una excelente oportunidad de inversión en el centro de Penafil, que consta de dos habitaciones independientes (T3+T1) y una antigua fábrica de 499 m2 paquetes distribuidos en dos plantas.

El conjunto presenta un alto potencial de valoración, permitiendo un rendimiento inmediato a través de las habitaciones existentes y, al mismo tiempo, ofreciendo una excelente oportunidad para rehabilitar el edificio industrial. Potencial para crear 4 a 6 apartamentos (sujeto al estudio de viabilidad y aprobación de cámara), asociado a la existencia de dos habitaciones independientes ya instaladas en el lote.

Debido a sus características, tamaño y ubicación, la antigua fábrica se puede transformar en varias partes de la habitación, alojamiento local, oficinas, espacio comercial, almacenamiento o viviendas y servicios mixtos, lo que es una excelente oportunidad para los inversores y promotores inmobiliarios. Situado en el centro de Penafiel, a sólo 500 metros del Estadio Municipal, la propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca del comercio, servicios, escuelas y transporte.

Todavía está a pocos minutos de la entrada de la carretera y a unos 3 km de la estación de tren de Novelas, que ofrece excelentes conexiones con Puerto y los principales centros urbanos de la región.

Características principales:

- T3 independiente;
- T1 independiente;
- Antigua fábrica de embalaje con 499 m2 distribuidos en 2 plantas;
- Posibilidades de crear de 4 a 6 apartamentos (sometida a la aprobación de la sala);
- la posibilidad de recuperación inmediata a través de las salas existentes;
- Excelente ubicación en el centro de Penafil;
- Buen acceso por carretera y ferrocarril;
- Alto potencial de valoración inmobiliaria.
Una oportunidad rara para los inversores que buscan una propiedad versátil, con un rendimiento potencial inmediato y una fuerte capacidad de desarrollo en una de las áreas más buscadas de Penafil.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: E
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