Villa em Penafiel, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT589919

Investimento com elevado potencial de rentabilização - centro de penafiel

Excelente oportunidade de investimento no centro de Penafiel, composta por duas habitações independentes (T3+T1) e uma antiga fábrica de confeções com 499 m² distribuídos por dois pisos.

O conjunto apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo a obtenção de rendimento imediato através das habitações existentes e oferecendo simultaneamente uma excelente oportunidade de reconversão do edifício industrial.Potencial para criação de 4 a 6 apartamentos (sujeito a estudo de viabilidade e aprovação camarária), aliado à existência de duas habitações independentes já implantadas no lote.

Pelas suas características, dimensão e localização, a antiga fábrica poderá ser transformada em várias frações habitacionais, alojamento local, escritórios, espaço comercial, armazém ou projeto misto de habitação e serviços, constituindo uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Situado no centro de Penafiel, a apenas 500 metros do Estádio Municipal, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Encontra-se ainda a poucos minutos da entrada da autoestrada e a cerca de 3 km da Estação de Comboios de Novelas, garantindo excelentes ligações ao Porto e aos principais centros urbanos da região.

Principais características:

- T3 independente;
- T1 independente;
- Antiga fábrica de confeções com 499 m² distribuídos por 2 pisos;
- Potencial para criação de 4 a 6 apartamentos (sujeito a aprovação camarária);
- Possibilidade de rentabilização imediata através das habitações existentes;
- Excelente localização no centro de Penafiel;
- Bons acessos rodoviários e ferroviários;
- Elevado potencial de valorização imobiliária.
Uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel versátil, com rendimento potencial imediato e forte capacidade de desenvolvimento numa das zonas mais procuradas de Penafiel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
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