Villa en Armamar, Distrito de Viseu

Identificación inmobiliaria: ZMPT551149

Moradia T5 para la reconstrucción con terreno de 2.838 m2. Un puente privado conecta la residencia con el suelo. 15 minutos del río Douro.

¿Busca un refugio en el campo o desarrolla un proyecto turístico al menos a 1 hora de Puerto? Este apartamento ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón de la naturaleza y la cultura portuguesas.

Situado en el pintoresco pueblo de Gojim, en la carretera Cabo, S. Martinho das Chás, esta propiedad conserva la autenticidad de la vida rural portuguesa.
A sólo 6 minutos de Armamar, donde se encuentran todas las comodidades y servicios necesarios, esta casa representa la perfecta fusión entre la calma del campo y la comodidad del día.

Las principales características del apartamento incluyen una arquitectura tradicional en forma de U, con una alfombra interior y un casillero, además de un edificio de piedra que evoca el encanto del pasado. Esta casa está girada hacia el sur. Tiene dos plantas con distribución de divisiones en su forma original, res-hoon consistente en divisiones destinadas al almacenamiento de colecciones, animales y lodges y la primera zona de paseo.

La tierra contigua es un verdadero paraíso para los amantes de la agricultura y el vino, con 4 artículos rústicos que suman 2.838 m2 de tierra fértil. Cuenta con una privilegiada exposición solar, nacida/punto, y acceso a un río y agua caliente, esta tierra ofrece todas las condiciones para el cultivo de sus propios productos frescos. Además, árboles frutales como manzanas, higos y cereales completan este escenario ideal.

La ubicación estratégica de esta propiedad permite un fácil acceso a una variedad de puntos interesantes, desde los encantadores restaurantes locales hasta atracciones turísticas, como el Cais da Volgosa y el restaurante DOC del Jefe Rui Paula, distinguido de una estrella Michelin.

La proximidad con la región vinícola del Alto Douro ofrece numerosas oportunidades para explorar la rica tradición vinílico de la zona, mientras que los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de actividades al aire libre, como paseos a pie, excursiones en bicicleta y observación de aves.

Ya sea para crear un retiro en el campo o para desarrollar un proyecto turístico, esta vivienda en Gojim es el escenario perfecto para concretar sus sueños.

Póngase en contacto para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer, a tan sólo un corto viaje desde Oporto y el río Douro.

Propiedades del apartamento:
- Preconstrucción hasta 1949, año de inscripción en marzo de 1965
- Constituida por dos artículos urbanos
- Construcción de piedra
- Cuatro frentes, gira al sur.
- Compuesto por 2 plantas
- Puente privado que da acceso al suelo desde el apartamento.
- Superficie de alojamiento: 219,35 m2
- Superficie bruta de construcción: 560,70 m2
- Área de implantación: 280, 35 m2
- Superficie total de la tierra: 405, 35 m2

Características del campo:
- Conformado por 4 artículos rústicos
- Superficie total 2.838 m2
- Terreno con capacidad de construcción
- Seré muy fructífero.
- Exposición solar: nacido / punto
- Pena de nacimiento, obligación de usar 2 días a la semana
- Agua del puente con motor
- Cerradura en piedra al nacer y cierre en alvenia al puente
- 3 acceso al suelo: un puente especial en la carretera Cabo conecta la casa con el suelo, a lo largo de la carretera Cabo y la carretera sur que da acceso a los vehículos.

Puntos de referencia:
- Armamar, donde hay comercio, servicios, escuelas 4, 5 km (6 min coche)
- Cais da Volgosa 13 km (15 min coche)
- Aluvión y Cais de Bagauste 14 km (15 min coche)
- Peso de Ragua 19 km (25 min coche)
- Lamego 26. 4 km (coche de 33 min)
- Villa Real 44 km (coche de 44 min)
- Puerto 135 km (1h25 min coche)
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 135 km (1h25 min coche)

Póngase en contacto conmigo para obtener información detallada sobre esta residencia y terrenos en Gojim, Armamar, cerca de Río Duero y la región del Alto Duero Vinháteiro.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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