Apartamento en Pedrouços, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT587380

Apartamento T3 renovado en el último piso:
En Peterouços (Maia), rodeado de comercio, servicios y buen acceso!

Descripción de la propiedad:
T3 apartamento en la Via Miguel Torga, en Pedrousços - Maya. Está totalmente reformado, equipado con cocina equipada, con lavadero, amplia suite, aire acondicionado y ventanas con doble cassillary y sillas eléctricas. Situado en la 5a y última planta de edificio residencial, este apartamento se beneficia de 3 frentes de exposición solar, utilizando tanta ligereza y privacidad. Actualmente alquilado.

Descripción del participante:
Una zona residencial bastante bien servida de comercio local y diversos servicios como escuelas, centro de salud, supermercados, productos farmacéuticos, restaurantes y cafeterías. En esta zona, también es posible encontrar acceso al transporte público, zonas verdes (Parque Urbano des Loveres y Casa do Alto), así como una conexión rápida con la carretera D. Afonso Henriques, Rotonda da Aresa, Circunvalación y carreteras A3 y A4. En pocos minutos, se encuentra el Hospital São João y la Universidad Polo de Oporto.

Características principales:
- Apartamento T3 renovado en la Via Miguel Torga, en Pedrousços - Mayo
- Integrado por adelantado residencial, 5o y último piso
- Con una superficie total de 99 m2
- Hay una orientación solar en el Sur, Born y Norte, beneficiándose de mucha luz
- Recibió varios bienestares, utilizando ventanas dobles, descargas eléctricas y aire acondicionado
- Cocina equipada y lavandería
- Divisiones interiores dispuestas de la siguiente manera: hall de entrada con conexión a la cocina, habitación y zona íntima, pasillo con armario, dos habitaciones con ropa amueblada, baño completo y suite
- Predominancia en buen estado de conservación y mantenimiento, con 2 ascensores
- No hay plaza de aparcamiento disponible, pero hay aparcamientos a lo largo del edificio
- Bienes inmuebles actualmente alquilados (desde febrero de 2026)

áreas internas:
Ámbito social:
- hall de entrada - 3 m2
- Sala común - 21, 5 m2
- Cocina - 8, 5 m2
- Lavandaria - 2. 5 m2
Zona más cercana:
- Corredor - 5. 5 m2
- Quarto - 10, 5 m2
- Quarto - 10, 7 m2
- I. S. Completado - 4. 1 m2
- Suite - 11.5 m2
- I. S. Suite - 3 m2

Equipos, materiales y otras características:
- Cocina móvil y equipada con: placa vitrocerámica, extractor, horno eléctrico y lavadora
- Lavandería equipada con lavadora
- Calentamiento de agua sanitaria con lubricador de gas
- Gas canalizado
- Aire acondicionado en la habitación y las habitaciones
- Dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con luz y ventilación natural
- Ventanas con doble cassette de aluminio y estrones eléctricos
- Falsos techos con iluminación LED empotrada
- Suelos interiores en madera de macic
- Puerto de alta seguridad
- Una gran cantidad de armamento proporcionado por blindados en las habitaciones y el pasillo

Información jurídica y fiscal:
- IMI anual: 228, 61 € (estimado)
- Consumo mensual: 55,00€ mensuales (gestión de negocios)
- La posibilidad de eximir el pago del IMI en los tres primeros años en caso de uso para vivienda propia y permanente (artículo 46 del FFE)
- Ley de Uso de 1996 emitida por la Cámara Municipal de Maya
- certificado energético válido expedido por ADENE con clase de energía B-

Puntos y distancias de cierre:

- 200 m de remolques para automóviles - líneas STCP y UNIR (2 min.)
- 200 m de pan caliente (2 min.)
- 210 m de peluquería (3 pies min.)
- Un restaurante de 350 m (4 min. a pie)
- 650 m del complejo municipal de Cutumas (8 min. pie)
- A 650 m de la Escuela Básica y de la Escuela Secundaria de Pedrousços (9 min.)
- 650 m del Club Deportivo Queiroz & Queiroz (9 min.)
- A 750 m del Pabellón Municipal de Pedrousços (11 min.)
- A 900 m del Banco Montepio - ATM, PRIO Posto (2 min. coche)
- 1. 0 km de Creche/Pre-Scholar de Pedrousços (4 min. coche)
- 1. A 1 km del Estadio Municipal de Pedrousços (3 min. coche)
- Los 1,4 km de la unidad CC de la Cruz Roja Portuguesa - Maya (4 min coche)
- 1. 7 km de lavandería (5 min de coche)
- 1. A 9 km de PEA - Port Executive Academy (5 min de coche)
- 1. A 9 km de ISCAP (5 min de coche)
- 1. A 9 km del Centro Veterinario São João (6 min de coche)
- A 2,0 km del Parque Urbano Amores (6 min. coche)
- El 2. 3 km de la estación de tren del Hospital de São João (5 min de coche)
- 2. A 4 km de Pharmácia São João (6 min. coche)
- 2. A 7 km de la OPI Porto (8 min. coche)
- 2. A 7 km del hospital São João - Línea D (6 min de coche)
- A 3 km del Colégio Julio Dinis (8 min. coche)
- El 3. 4 km del Hospital de São João (10 min coche)
- El 3. 5 km del Parque Picua (8 min. coche)
- A 3, 5 km de la Universidad Polo (8 min. coche)
- El 4. 3 km del parque comercial Nascente (9 min coche)
- A 4. 3 km del hipermercado Auchan Park Nascente (9 min coche)
- 4. A 7 km del Parque Urbano Motudos (9 min de coche)

¡Esta puede ser tu próxima casa o tu próxima inversión!

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: B-
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