Lejlighed i Pedroucos, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT587380

Renoveret T3 lejlighed i sidste etage:
I Peterouços (Maia), omgivet af handel, tjenester og god adgang!

Beskrivelse af ejendommen:
T3 lejlighed på Via Miguel Torga, i Pedrousços - Maya. Det er fuldt renoveret, udstyret med udstyret køkken, med vaskeri, bred suite, aircondition og vinduer med dobbelt cassillary og elektriske stole. Beliggende på 5. og sidste etage i beboelsesejendom, denne lejlighed nyder godt af 3 fronter af soleksponering, ved hjælp af så meget lethed og privatliv. I øjeblikket lejet.

Beskrivelse af deltageren:
Et ret velbevaret boligområde af lokal handel og forskellige tjenester såsom skoler, sundhedscenter, supermarkeder, lægemidler, restauranter og caféer. I dette område er det også muligt at finde adgang til offentlig transport, grønne områder (Parque Urbano des Loveres og Casa do Alto), samt en hurtig forbindelse til Road D. Afonso Henriques, Rotunda da Areosa, Circumvalación og veje A3 og A4. Om få minutter finder du Hospital São João og Polo University of Porto.

Hovedtræk:
- Lejlighed T3 renoveret plads på Via Miguel Torga, i Pedrousços - Maj
- Integreret i boligforhånd, nr. 5th og sidste etage
- Med samlet areal på 99 m2
- Der er en sol orientering i Syd, Born og Nord, nyder godt af en masse lys
- Du har modtaget flere velvære, ved hjælp af dobbelt vinduer, elektriske stød og aircondition
- Udstyret køkken og vaskeri
- Indretninger arrangeret på følgende måde: entré med forbindelse til køkkenet, værelse og intimt område, korridor med skab, to værelser med møbleret tøj, fuldt badeværelse og suite
- Overlegenhed i god stand af bevarelse og vedligeholdelse, med 2 elevatorer
- Der er ingen parkeringsplads til rådighed, men der er parkeringspladser langs bygningen
- Udlejning af fast ejendom (fra februar 2026)

interne områder:
Socialt område:
- entré - 3 m2
- Fællesrum - 21, 5 m2
- Køkken - 8, 5 m2
- Lavandaria - 2, 5 m2
Nærmeste zone:
- Korridor - 5, 5 m2
- Quarto - 10, 5 m2
- Quarto - 10, 7 m2
I. S. Complete - 4. 1 m2
- Suite - 11, 5 m2
I. S. Suite - 3 m2

Udstyr, materialer og andre egenskaber:
- Mobiliseret og udstyret køkken med: Vitrokeramic plade, udstødning, elektrisk ovn og vaskemaskine
- Vaskeri udstyret med vaskemaskine
- Sanitetsvand opvarmning med gas smøremiddel
- Gas kanaliseret
- Aircondition på værelset og værelserne
- To komplette badeværelseshuse, en af dem i suite, både med lys og naturlig ventilation
- Vinduer med dobbelt aluminium kassette og elektriske stronts
- Falske tage med indstøbt belysning LED
- Indvendige gulve i macic træ
- Havn med høj sikkerhed
- En masse våben leveret af pansret i rum og korridor

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- Årlig IMI: 228,61 € (anslået)
- Månedligt forbrug: 55,00 € månedligt (business management)
- Muligheden for at fritage IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- lov om brug af 1996 udstedt af kommunalbestyrelsen i Maya
- gyldigt energicertifikat udstedt af ADENE med energiklasse B-

Luk punkter og afstande:

- 200 m påhængskøretøjer - STCP og UNIR linjer (2 min.)
- 200 m varmt brød (2 min.)
- 210 m frisør (3 min. fødder)
- En 350 m restaurant (4 min. en fod)
- 650 m fra kommunen Cutumas (8 min. fod)
- 650 m fra grundskolen og gymnasiet i Pedrousços (9 min.)
- 650 m fra Queiroz Sports Club & Queiroz (9 min.)
- 750 m fra kommunen Pavilion de Pedrousços (11 min.)
- 900 m fra Montepio Bank - ATM, PRIO Posto (2 min. bil)
- 1, 0 km fra Creche/Pre-Scholar de Pedrousços (4 min. bil)
- 1. 1 km fra det kommunale stadion i Pedrousços (3 min. bil)
- De 1, 4 km fra CC-enheden af det portugisiske Røde Kors - Maya (4 min bil)
- 1, 7 km vasketøj (5 min bil)
- 1, 9 km fra PEA - Port Executive Academy (5 min bil)
- 1. 9 km fra ISCAP (5 min bil)
- 1. 9 km fra São João Veterinary Centre (6 min bil)
- 2,0 km fra Amores Urban Park (6 min. bil)
- De 2, 3 km fra São João Hospital Station (5 min bil)
- 2, 4 km fra Pharmácia São João (6 min. bil)
- 2, 7 km fra IPO Porto (8 min. bil)
- 2, 7 km fra hospitalet São João - Line D (6 min bil)
- En 3, 3 km fra Colégio Julio Dinis (8 min. bil)
- De 3, 4 km fra São João Hospital (10 min bil)
- De 3, 5 km fra Picua Park (8 min. bil)
- A 3, 5 km fra University Polo (8 min. bil)
- De 4. 3 km fra butiksparken Nascente (9 min bil)
- En 4. 3 km fra Auchan Park Nascente hypermarked (9 min bil)
- 4. 7 km fra Motudos Urban Park (9 min bil)

Dette kan være dit næste hus eller din næste investering!

Kontakt os for mere information om denne fuldt renoverede T3 lejlighed i Pedrousços i maj. Vi vil have al den glæde at hjælpe dig med at realisere denne erhvervelse!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: B-
#ref:ZMPT587380