Terreno en Aguiar de Sousa, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT554237

Valor comercial y frente aceptado para Auto-Estrada A41, a 1. 8 km de la Plaza Portage A41, salida no. 14 Aguiar de Sousa, Paredes, Puerto. Terreno entre PK34 y PK35. Buen acceso. Terreno para diversos fines: stand para contratista, quinto animal, quinto pedagógico, producción de energía limpia, parque de maquinaria, almacenamiento de materiales, exposición con frente para A41, parque láser.

Aceptación permutada por otros bienes raíces, comerciales (gratuitos o alquilados) o residenciales.
Es posible comprar con opción de compra o cpcv.

¿Quieres saber más? Enlace a (+ (teléfono) cargo de cámara para la red nacional) Rita Alves, (email)

Vínculo para mejorar el acceso a la tierra:
(url)

Propiedades:
- Accesibilidad:
- mejor acceso c/ 700m en el lado del puente a lo largo de Auto-Estrada a lo largo de la carretera paralela.
- 355 m del futuro camino estructural del Centro Escolar
- Acceso mejorado reciente (4 m de ancho)
- Aguas frecuentes (inundaciones bajas en el fondo del Norte y Pointe)
- Algunos de los efectos adversos (alternativamente alterados)
- Alineación de líneas de muy alto voltaje:
- Central Fervença Electrica a 3,3 km
- La posibilidad de vender electricidad (para Energías Limpias)
- 2 postes MAT de alta tensión ubicados en el suelo y en terrenos cercanos, (manteniendo al sur)
- Carretera Pedonal hacia Norte cargada por paredes en la cocina, con belleza natural.
- Disminución plana lisa (80% del suelo)
- Excelente exposición solar: Born, South and Pointe

- Frente Sur y Punto de regreso a la A41
- Dormitorios 1. 2km sur y 450m norte
- Infraestructuras más cercanas:
- Red eléctrica (1. 2km al sur; 0. 45km al norte)
- Red de saneamiento (1. 2 km al sur; 0. 45 km al norte)
- Red de Abastecimiento de Agua (1. 2km al Sur; 0. 45km al Norte)
- Red de agua (1,2 km al sur; 0,45 km al norte)
- Red de telecomunicaciones (1. 2km al Sur; 0. 45km al Norte)
- Elevación topográfica reciente en el suelo y acceso (realizado en 2024)
- Paredes de ladrillo (60/70cm de altura)
- PDM (detección de corrientes)
- Listo para la escritura (documentos válidos!)
- Acceso rápido a la A41
- Cierres de Puerto (visitas a Gondamar, Muros y Puertos)
- Tierras entre PK34 y PK35 de A41.
- Terreno relativamente plano (bajos costos de suelo, fácilmente evaporable con laminado; cambiado
- Vegetación autoctone desde el fondo de la puerta de la carretera (urze, carga y algo de matto)
- Viabilidad de la construcción (posible por PDM)
- Visibilidad directa para A41, excelente para la comercialización con exteriores
- vistas panorámicas para la naturaleza y la puesta del sol
- Área plana de gama alta y baja

Distancias:
- 0. 400 metros del Club Deportivo Nun'Alvares (está al norte del suelo, trayectoria de pedal corto!)
- 1. A 8 km de la estación de portaje A41 (salida No 14 a Aguiar de Sousa)
- 1. A 9 km del Parque Natural de la Señora de Salto
- 2. 0km de la A41
- 4. A 3 km de la estación de Recarei/Sobreira por EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes por EN319 (23 minutos)
- 25.5 km del Estadio Dragón - Puerto, por A41/A43 (22 minutos)
- 27. A 1 km de la Paz de Ferreira, por A41/A42 (23 minutos)
- 31. A 5 km de Santo Ovidio - Gaia, por A41/A32 (24 minutos)
- 31. A 8 km del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro, por A41/A4 (27 minutos)
- 32. A 9 km de Plaia de Espinho, por A41 (28 minutos)
- 60. A 6 km de Guimaraes, por A41/A42 (46 minutos)

Nota: Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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