Terrain - Aguiar de Sousa, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT554237

Valeur commerciale et façade acceptée pour Auto-Estrada A41, 1. 8 km de la place A41 Portage, sortie 14 Aguiar de Sousa, Paredes, Port. Terrain entre PK34 et PK35. Bon accès. Terrain à diverses fins: stand pour entrepreneur, cinquième animal, cinquième pédagogique, production d'énergie propre, parc de machines, stockage de matériaux, exposition avec façade pour A41, parc laser.

Acceptation permutée par d'autres biens immobiliers, commerciaux (gratuits ou loués) ou résidentiels.
Il est possible d'acheter avec option d'achat ou cpcv.

Vous voulez en savoir plus? Lien vers (+ (téléphone) frais de caméra pour le réseau national) Rita Alves, (email)

Lien pour améliorer l'accès aux terres:
(url)

Propriétés & #160;:
- Accessibilité :
- meilleur accès c/ 700m sur le côté du pont le long de l'Auto-Estrada le long de la route parallèle.
- 355 m du futur parcours structurel du Centre scolaire
- Accès récemment amélioré (4 m de large)
- Eaux fréquentes (inondations en eau basse dans le fond du Nord et de Pointe)
- Certains des effets indésirables (altérés alternativement)
- Alignement de la ligne à très haute tension :
- Central Fervença Electrica à 3. 3 km
- La possibilité de vendre de l'électricité (pour les énergies propres)
- 2 poteaux MAT haute tension situés sur le sol et à proximité du sol, (portant vers le sud)
- Route pédonale à Norte chargée par des murs dans la cuisine, avec une beauté naturelle.
- Dégivrage lisse à plat (80 % du sol)
- Excellente exposition solaire: Né, Sud et Pointe

- Front sud et retour à l'A41
- Chambres à coucher 1. 2km au sud et 450m au nord
- Infrastructures plus proches:
- Réseau électrique (1. 2km vers le sud; 0. 45km vers le nord)
- Réseau sanitaire (1. 2 km vers le sud; 0. 45 km vers le nord)
- Réseau d'approvisionnement en eau (1. 2km vers le sud; 0. 45km vers le nord)
- Réseau d ' approvisionnement en eau (1, 2 km vers le sud; 0, 45 km vers le nord)
- Réseau de télécommunications (1. 2km vers le sud; 0. 45km vers le nord)
- Élévation topographique récente sur le terrain et accès (réalisé en 2024)
- Murs en brique (60/70cm de hauteur)
- PDM (détection de courant)
- Prêt à écrire (documents valides!)
- Accès rapide à A41
- Port Close (visites pour Gondamar, Murs et Ports)
- Terrain entre PK34 et PK35 de A41.
- Terrain relativement plat (faible coût du sol, facilement évaporable avec stratifié; changé
- Végétation autoctone du bas de la porte de la route (urze, cargo et un peu de matto)
- Viabilité du bâtiment (possible par PDM)
- Visibilité directe pour A41, excellente pour la commercialisation avec l'extérieur
- vue panoramique sur la nature et le coucher du soleil
- Surface plate haute et basse

Distances:
- 0. 400m du Club Sportif Nun'Alvares (c'est au nord du sol, courte trajectoire de pédale !)
- 1. 8 km de la station A41 Portage (sortie no 14 jusqu'à Aguiar de Sousa)
- 1. 9km du Parc Naturel de la Dame de Salto
- 2. 0 km de A41
- 4. à 3 km de la station Recarei/Sobreira par EN319-2 (9 minutes)
- 14 km de Paredes par EN319 (23 minutes)
- 25. 5km du Dragon Stadium - Port, par A41/A43 (22 minutes)
- 27. à 1 km de Paix de Ferreira, par A41/A42 (23 minutes)
- 31. 5 km de Santo Ovidio - Gaia, par A41/A32 (24 minutes)
- 31. 8 km de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro, par A41/A4 (27 minutes)
- 32. 9 km de Plaia de Espinho, par A41 (28 minutes)
- 60. 6 km de Guimaraes, par A41/A42 (46 minutes)

Remarque : Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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