Villa de obra nueva en Amares, Distrito de Braga

Identificación inmobiliaria: ZMPT577527

El equilibrio perfecto entre el encanto rural y el confort contemporáneo

ANEXO 1
Ubicación exclusiva
Situado en la frescura del lago, donde los ríos Cavado y Man dibujan paisajes bocólicos entre viñedos y campos verdes.

Vivir la tranquilidad del campo sin secuestrar de la convención urbana.

Ficha técnica:
Tipogia: T3 + 1 oficina
Tierra: 454 m2  Implantación: 154 m2
Superficie Bruta: 225 m2 ► Garaje: 43 m2 (2 ascensores)
Piscina: Opcional (+25.000 €)

Puntos destacados de la arquitectura:
Diseño mínimo - Líneas limpias integradas en el paisaje
Eficiencia energética - Clase A+
Aislamiento térmico EPS 8 cm
6 paneles fotovoltaicos (550 W cada uno)
Aire acondicionado multi-split

Fin:
Externa
Convertido en un hormigón visible (peso 0) + Capoto (color) (peso 1)
Puerto de unión automática
Jardín de bajo mantenimiento con iluminación LED

Inicio
Sala
Suelo de "Roble ligero" SPC
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Equipo:
Reciclaje de calor (vidrio especial)
Mandioca

Caché:
SPC piso flotante (Plastic Composite Stone)
Paredes en panel plano vertical MDF, con papel carval
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bancada Silestone 'Blank Maple'
Electrohome Bosch de inducción completa (incluidas la máquina de vestir y la lógica)
Hidrofugas en carvale termolaminado

Cámara Banho común:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes de lavandería: cerámica Margres
I. S. Murallas: cerámica Margres Metrópolis
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bruneras Bruma, lavandería de pared a pared monomando
Banheira Urb. y
Suspensiones sanitarias
Laboratorio oval Sanlife

Asiento:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Suite Banho House:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Revestimiento cerámico Margres y Margres Metrópolis
CIN 11N1 color teto pintado
Equipo:
Bruneras Bruma, lavandería de pared a pared monomando
Banheira Urb. y
Suspensiones sanitarias
Laboratorio oval Sanlife

Habitaciones:
SPC piso flotante (Árbol de pisos)
Paredes y techos pintados en color CIN 11N1
Equipo:
Ropa en relieve

Garaje para 2 coches

Condiciones:
Garantía de 10 años de antigüedad en la estructura
Llave de mano (2027)
Financiación bancaria facilitada

Distancias:
15 minutos de Braga (centro)
20 minutos de acceso a A3 (Porto/Valence)
45 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro
9 minutos de ciudades periféricas

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen todo su compromiso en darle el mejor seguimiento, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones.

De aquí en adelante, vamos a crear una relación cercana y escuchar cuidadosamente a sus expectativas, porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que usted siente que son seguidos, y que siempre estamos con usted.

+ simple

Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, estimulada en el intercambio de experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria.

Deja atrás los pesos burocráticos porque en el Zome encuentra el apoyo total de un equipo experimentado y multidisciplinario que le da apoyo práctico en todos los aspectos esenciales, para que su experiencia inmobiliaria supere las expectativas.

+ feliz

¡Nuestro mayor valor es darle felicidad!

Libérate de la ansiedad y obtén el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te hace más feliz.

Trabajamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para lograr los mejores resultados juntos.

Con el Zome nunca se perderá o desunirá y encontrará algo que no tiene precio: ¡su máxima tranquilidad!

Así es como te sentirás a lo largo de la experiencia: ¡Tranquilo, seguro, cómodo y... feliz!

Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: A+
#ref:ZMPT577527